【编者按】爱尔兰房租又双叒叕涨了！最新数据显示，全国租金同比飙升4.3%，已连续18个季度持续攀升。当前租金水平较疫情前暴涨三分之一，比2007年凯尔特之虎时期巅峰还高出三分之二！都柏林虽涨幅稍缓，但科克、沃特福德等城市年涨幅直冲10%大关。更扎心的是，全国可租房源同比锐减21%，创下历史新低。住房危机持续发酵，经济学家直言“市场正陷入供应饥渴”。当租房变成奢侈品，打工人该何去何从？快来看看你所在的城市涨了多少！

　　达夫特房产网最新租金报告显示，截至今年9月，爱尔兰市场租金同比上涨4.3%。

　　本年度第三季度市场租金平均攀升1.7%，这已是租金连续第十八个季度保持增长态势。

　　这意味着当前租金水平较疫情前暴涨三分之一，比2007年凯尔特之虎时期的历史峰值更是高出近三分之二！

　　今年6至9月期间，全国两居室公寓月租均价已达2080欧元。

　　报告指出，第三季度都柏林租金涨幅仍低于全国均值，首都地区涨幅为2.7%，而全国平均数据为4.3%。

　　科克市年租金飙涨9.3%，高威与利默里克涨幅达6%，沃特福德更是暴涨11.4%。

　　非城市区域通胀率略高于5%。

　　截至11月1日，全国可租房源仅1900余套，同比锐减21%，不足2015-2019年均值的一半。

　　都柏林地区可租房源存量同比暴跌近三分之一。

　　达夫特房产网自2005年起推出住房市场分析报告《达夫特报告》，持续追踪租赁市场动态。

　　恰逢报告发布二十周年，本次全新升级统计方法，新增单间租金与整租物业等核心指标。

　　报告主笔、都柏林圣三一学院经济学教授罗南·里昂评论道：

　　“借二十周年契机进行全面革新，新版本囊括追溯至200年的详实数据，为关注爱尔兰住房市场的各界人士提供更丰富资讯。”

　　“尽管报告形式焕然一新，但市场本质未变——这仍是供给严重短缺的市场。当前租金较五年前高出三分之一，较凯尔特之虎巅峰期暴涨三分之二。”

　　“通胀放缓确实令人稍感宽慰（从2022年的13%降至当前4.3%），但可租房源的急剧减少预示着未来几个季度租金仍将承受上行压力。”

　　“要扭转租赁市场局面，必须在全国范围内大幅增加新房供应——尽管这需要数年时间才能见效。”

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