一项指数显示，在经历了三个月的上涨之后，4月份的平均房价下跌了约1000英镑。

　　哈利法克斯表示，在整个英国，典型的房产价值环比下降0.3%，4月份降至286896英镑。

　　以现金计算，与3月份记录的平均房价287,891英镑相比，这一数字下降了995英镑。

　　哈利法克斯表示，预计今年房价将面临进一步的下行压力。

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　　哈利法克斯抵押贷款的主管金·金纳德说:“在连续三个月的增长之后，4月份英国平均房价下跌了0.3%，当月下跌了约1000英镑。”

　　年房价涨幅也从3月份的1.6%进一步放缓至0.1%，这意味着平均房价与去年同期基本持平。

　　目前，一套普通房产的价格为286896英镑，比去年夏天的峰值低了约7000英镑，但仍比两年前高出约2.8万英镑。

　　“最近几个月的房价走势在很大程度上反映了借贷成本的短期波动。

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　　“去年年底，在9月份的小预算之后，我们看到价格大幅下跌，但随着经济状况的改善，今年第一季度价格出现了反弹。

　　“事实证明，经济具有弹性，劳动力市场强劲，预计未来几个月消费者价格通胀将大幅放缓。

　　“抵押贷款利率目前正在企稳，尽管仍远高于近年来的平均水平，但这给潜在买家带来了重要的确定性。

　　“虽然整个房地产市场仍然低迷，但随着卖家适应市场环境，待售房产的数量也在缓慢增加。”

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　　“除了整个市场的抵押贷款批准数量上升外，这些最新数据可能表明环境更加稳定。

　　“然而，对许多家庭来说，生活成本的担忧仍然存在，这可能会继续拖累情绪和活动。

　　“再加上利率上升的影响逐渐影响到那些将目前的固定利率交易重新抵押的人，我们预计今年房价将面临进一步的下行压力。”

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　　根据哈利法克斯的数据，这里是过去一年的平均房价和年度房价变化。

　　其英国国家和地区的年度变化数据是基于最近三个月批准的抵押贷款交易数据。

　　东米德兰兹，240,547英镑，涨幅1.4%

　　东英格兰:332,902英镑，减0.4%

　　伦敦，538,409英镑，下跌0.2%

　　东北，168,941英镑，3.0%

　　西北大学，223,678英镑，2.7%

　　北爱尔兰:186,846英镑，2.7%

　　苏格兰:201,489英镑，涨幅2.2%

　　东南(South East): 387,469英镑，下跌0.6%

　　西南航空(South West)， 301722英镑，减0.1%

　　威尔士，￡216,559,1.0%

　　西米德兰兹郡，249,554英镑，涨幅3.1%

　　约克郡和亨伯河，203860英镑，2.6%