过去六周，为了在卡尔加里(Calgary)找房子，玛丽莎·吉辛格(Marissa Giesinger)和男友从早到晚在房源列表中搜寻，结果发现大多数房源都有几十份申请，而且价格高昂。更麻烦的是，许多房东不欢迎这对夫妇的孩子，狗狗Kado和Rosco，还有一只叫Jester的猫。
23岁的吉辛格是皇家山大学的一名学生，他说:“我们最近做出了一个艰难的决定，把我们的狗交给别人收留，直到我们找到一个负担得起的地方，我们可以把它们两只都带走。”
“压力确实很大。”
Giesinger在卡尔加里遇到的竞争激烈的租赁市场在全国各地都是如此:高利率阻止了买家，增加了租赁需求，居高不下的通货膨胀挤压了租房者的预算，专门建造的租赁单元供应不足，人口增长推动了需求。
这些情况让潜在的租房者比平时更感到沮丧，因为高昂的租金、围绕任何价格合理的房源的狂热兴趣，以及当这么多人对他们的房子感兴趣时，房东可能会提出一连串的要求。
贾科莫·拉达斯，租房公司的通讯主管。Ca，称其为“几乎是一场完美风暴”，而且短期内不太可能缓解。
他说:“这给租房市场造成了沉重的负担，即使我们已经度过了繁忙的夏季租赁季节，但需求仍然很大，这种情况将持续到秋季和冬季。”
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他的组织和研究公司Urbanation对数据进行了分析。ca的数据显示，加拿大新上市公寓的平均要价在7月至8月期间上涨1.8%，较上年同期上涨9.6%，上个月达到创纪录的2117加元。
5月至8月期间，加拿大的要价上涨了5.1%，平均每月上涨103美元。
几年前，吉辛格和一个室友租了一套两居室的地下室公寓，两人每月支付1000美元，但现在她经常以每月1350美元的价格租到“超级小”的一居室。
“如果你想要一套地下室套房或一套公寓，你至少需要1,200美元，这还不包括任何水电费或类似的费用，除非是超级罕见的房源，”吉辛格说。
2:22卡尔加里火热的租赁市场促使租房者前往艾伯塔省的其他地区
租赁。ca的数据显示，卡尔加里新上市的一居室房产8月份的平均价格为每月1728美元，比去年同期上涨21.6%。同期，两居室住宅价格上涨了17.4%，至2150美元。
温哥华和多伦多的情况要黯淡得多。租赁。他发现这些城市的房租是全国最高的。
8月份，温哥华新上市的一居室房产的平均价格为2988元，同比上涨13.1%，而两居室房产的平均价格为3879元，同比上涨近10%。
8月份，多伦多新上市的一居室住宅平均价格为2620加元，同比上涨近11%，而两居室住宅同期上涨7.1%，至3413加元。
正是这样的数字让Kanishka Punjabi放弃了近期搬家的希望。
“两天前，我放弃了找房子，因为租房市场太糟糕了，”她说。
这位公关人员一直住在安大略省密西沙加。但她觉得是时候在多伦多市中心或中城找个家了，这样离她工作的地方更近。
然而，在她两个月的搜索过程中，她找到的两居室住宅几乎没有在她2800美元(约合人民币6800元)的预算之内。
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例如，她喜欢的一套位于央街(Yonge)和埃格林顿街(Eglinton)交汇处的公寓，在短短一周多的时间里就收到了25份报价。
旁遮普说:“有些人甚至连看都没看就发出了报价，因为有太多的人迫切需要出租公寓。”“这还不够。”
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加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)预计，在市场达到某种负担能力之前，该国需要在计划之外再建造350万套住房。
该机构还计算出，8月份新屋开工年率(即房屋开工)小幅下降1%，至252787套，低于7月份的255232套。
道明银行集团(TD Bank Group)的经济学家桑迪(Rishi Sondhi)说，尽管房价有所下降，但今年的新房开工率依然强劲，因为房地产行业正以强劲的步伐应对房价上涨。
但他说，在人口增长和利率上升的双重作用下，“供应难以满足需求”，这必然会在相当长一段时间内给租房者带来压力。
他说:“在短期内，仅仅因为人口增长在今年可能会保持强劲，而这确实是一个重要的基本驱动因素，所以期望太多的缓解是不现实的。”
“此外，我们也不太可能期望住房市场的负担能力有太大改善，因为我们认为加拿大央行(关键利率)将在今年剩余时间内保持不变，但他们有可能加息，尤其是在通胀不配合的情况下。”
对于像吉辛格这样的租房者来说，这条信息给她带来了更大的压力，迫使她尽快找到一个地方。
她说:“现在我正忙着筹钱交定金，但我们仍然不确定我们会买到什么样的房子。”
“当你和几十个人争夺一处租房时，压力会很大。”
