土地和再生集团哈沃斯(Harworth)今年再次实现盈利，该公司表示，今年该公司面临着市场的重大变化，加上政治不确定性。

　　总部位于罗瑟勒姆的plc报告称，2023年的营业利润为5420万英镑，高于前一年的4450万英镑，但仍低于2021年的1.219亿英镑。该公司表示，由于市场租金的增长，该公司今年已开发了19.3万平方英尺的工业和物流空间，并有3770万平方英尺的剩余空间。

　　住宅建筑商对该集团地块的浓厚兴趣，帮助该集团将欧洲公共房地产协会(European Public Real Estate Association，简称EPRA NDV)使用的一项关键指标提高了2900万英镑，至每股2.051便士。董事长阿利斯泰尔?莱昂斯表示，尽管自去年10月的低点以来股价有所回升，但哈沃斯的股价仍比新价值折让34%，这令股东“深感沮丧”。

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　　展望2024年，首席执行官琳达?西劳(Lynda Shillaw)表示，市场持续的不确定性可能会在一段时间内给企业带来压力，尤其是在购房者信心方面。她表示，在整个商业市场，需求的驱动因素仍未受到影响，尽管Harworth将专注于通过专注于预出租和按需建造的机会，以及土地销售，来降低其活动的风险。希洛表示，她有信心到2027年，Harworth将成为一家价值10亿英镑的企业。

　　她说:“哈沃斯在2023年再次表现强劲，领先于MSCI全房地产指数，成为该行业领先的总回报率之一，同时保持了4.7%的低贷款价值比和可观的金融流动性。”我们继续受益于我们广泛的土地储备和应用我们的专业技能的独特组合，以开发新的市场机会，并从我们的每个地块实现最高价值。这使我们以与交易成本前的账面价值大致相符的价格完成了服务式土地和物业的销售，实现了比估计租金价值更早的租赁，并在我们建立未来的管道并继续通过规划系统移动站点时取得了一些令人兴奋的收购进展。”

　　她补充说:“到目前为止，2024年的宏观经济状况仍然具有挑战性，但有乐观的迹象。我们的主要市场仍然以结构性供应不足为特点，我们的服务式住宅用地需求良好，占用者对我们的就业用地也有很高的兴趣。我们有一个自我推动的增长战略，由我们的土地储备和员工的技能驱动，我们的长期全周期方法意味着，除了确保和发展为投资者提供长期价值的机会外，我们有能力采取管理行动，在未来一年从我们的投资组合中获得进一步的价值收益。”