28日，在汉城一家银行门前，一名男子从宣传抵押贷款产品的横幅前走过。韩国联合通讯社

　　文/全智慧

　　越来越多的银行正在提高抵押贷款利率，以响应金融服务委员会(Financial Services Commission)旨在遏制家庭债务持续增长的指示。

　　NH农协银行从10日开始将抵押贷款利率上调0.3个百分点。因此，其五年期固定利率抵押贷款的年利率从3.26%至5.66%上升到3.56%至5.96%的新范围。

　　友利银行将从下周二开始把5年期固定利率抵押贷款利率上调0.3个百分点。此前的年利率范围为3.62%至4.82%，将增加到3.92%至5.12%的新范围。

　　不仅是传统银行，互联网银行也加入了这一行列。

　　kakaoobank从周三开始将其浮动利率抵押贷款的息差提高了0.2个百分点。

　　尽管金融当局施压，家庭贷款再次上升

　　经济银行的家庭贷款连续第四个月上升

　　7月第n次抵押贷款增长[2014-08-12 13:27

　　金融监督委员会主席:抑制家庭债务，稳定金融市场金融监督委员会敦促银行先发制人地抑制家庭债务

　　nomy

　　kakao银行相关人士表示:“此次调整是为了确保家庭贷款的稳定经营。”

　　继7月9日做出类似调整后，K银行也将其五年期公寓抵押贷款的息差提高了0.1个百分点。

　　随着传统银行和网络银行都提高了抵押贷款利率，目前最高的固定抵押贷款利率已接近6%。

　　国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行、农协银行等5大银行的5年固定抵押贷款利率为3.11% ~ 5.66%。

　　浮动抵押贷款的年利率已经超过了6%，从4.01%到6.52%不等。

　　一家主要银行的有关人士表示:“随着首尔及首都圈房价的持续上涨，在更严格的还本付息率(DSR)限制生效之前，贷款需求会大幅增加。”

　　金融当局计划，继今年2月开始实施第一阶段后，于9月1日开始实施第二阶段的更严格的DSR规定。这种分阶段的方法旨在逐步收紧贷款监管。

　　这项计划是遏制家庭债务上升的努力的一部分，因为人们一直担心不断增长的债务会给国家经济带来额外的压力。

　　根据韩国银行的数据，截至7月31日，各银行的家庭贷款余额总额达到1,1208万亿韩元(合8,240亿美元)，比上个月增加了5.5万亿韩元，主要是受抵押贷款增加的推动。这标志着连续4个月的增长。