罗托鲁瓦位于Amohau街的温泉旅馆是政府正在调查的四家住宿供应商之一。

　　政府正在调查罗托鲁瓦的四家住宿供应商是否遵守了租赁法，包括Spa Lodge。

　　上个月，在Spa Lodge在一周内接到两份危险建筑通知后，Amohau St商铺的20名租户被迫搬走。

　　

　　商业、创新和就业部租赁合规和调查团队全国经理布雷特·威尔逊表示，对Spa Lodge的调查是出于第三方的担忧。

　　他表示，政府将评估该公司的建筑和管理是否遵守了《住宅租赁法》(Residential tenancy Act)。

　　11月16日，团队成员参观了罗托鲁瓦湖委员会旁边的小屋。

　　该委员会此前表示，他们向该旅馆发出了当天的第一个危险建筑通知，要求居民在夜间将房屋固定住。消防安全调查发现，甲板起火后，该旅馆又发出了第二次危险建筑通知，直到几个小时后才叫来紧急服务。

　　租赁合规和调查全国经理Brett Wilson表示，他无法对正在进行的调查发表评论，因为这可能会损害调查的完整性或影响潜在的执法结果。

　　没有显示完成日期。

　　当被问及是否正在调查罗托鲁瓦其他提供长期租赁的背包客、旅馆或汽车旅馆时，威尔逊说，去年他们还访问了另外八家。

　　除Spa Lodge外，还有三家酒店因潜在违规而受到调查。

　　商务部不愿提供这些调查的细节，包括场所名称和提出的担忧。当地民主报道对这些信息的请求将根据官方信息法进行处理。

　　一般来说，该小组可能调查的问题包括从未提交保证金到严重的维护问题。

　　执法行动可能包括向租赁审裁处提出申请，但威尔逊表示，该团队将尽可能与房东合作，确保住宿温暖、干燥和安全。

　　罗托鲁瓦市长塔尼娅·塔普塞尔表示，她赞赏政府机构与市议会合作，解决背包客和青年旅社租赁问题。

　　“人民的健康和安全永远是第一位的。

　　“当调查发现提供住宿的处所有问题时，我们的团队会与业主合作，确保设施得到改善，以符合适当的合规和安全标准。”

　　大约一个月前，塔普塞尔告诉《地方民主报道》，该委员会认为有14家住宿供应商提供长期租赁。

　　“目前，市议会的监管团队正在处理大约11处可能存在不当租赁行为的场所。”

　　

　　罗托鲁瓦市长塔尼亚·塔普塞尔说

　　她说，随着一些人重返旅游业，看到人数减少是件好事。

　　“市议会的工作人员强烈鼓励业主在背包客和寄宿公寓之间做出选择，并提供高标准的服务。”

　　“我们不能允许房屋不安全，我对向业主施加压力，要求他们将设施提高到适当的标准，对此我毫无歉意。”

　　罗托鲁瓦湖议会社区发展小组经理让-保罗·加斯顿说，该委员会还不能公布调查的细节。

　　他说，委员会的职责仅限于调查和解决符合地区规划和建筑规范的事宜。

　　“根据《住宅租赁法》，(该)委员会本身没有管辖权，这完全由(该部团队)处理。”

　　当被问及市议会是否正在调查其他提供长期租约的住宿供应商的消防安全问题时，他表示，所有供应商都必须确保他们符合相关的消防安全要求。

　　“委员会将继续以分阶段和基于风险的方式检查所有相关的住宿提供者。”

　　记者联系了Spa Lodge请其置评。

　　注:这个故事的前一个版本说有五项调查。MBIE表示，它的回应不明确Nse并建议总共进行四项调查。

　　地方民主报道是由新西兰广播电台资助的公共利益新闻。