阿布扎比最大上市开发商Aldar Properties斥资11亿迪拉姆（约3亿美元）收购迪拜一处住宅开发项目，持续扩大其在阿联酋的租赁资产组合。

　　该公司在阿布扎比证券交易所提交的文件中表示，与SRG就迪拜影视城项目达成的交易旨在强化Aldar的经常性收入来源。

　　此次收购凸显Aldar日益聚焦于在迪拜构建稳定的长期租金收益——当地强劲的人口增长与住房需求正吸引机构投资者涌入该酋长国住宅地产市场。

　　该项目计划于2028年竣工，由六栋中层建筑组成，涵盖312套住宅单元，包含一居至三居室及复式户型。

　　社区还将配备融合零售、娱乐及餐饮业态的综合商场，并设有1.6万平方米公园绿地。

　　“迪拜是Aldar的优先增长市场，这笔交易印证了我们对该市住宅市场、以及对机构持有并专业管理的租赁住房在满足增长人口需求中核心作用的信心，”Aldar投资公司首席执行官Jassem Busaibe表示。

　　Aldar投资的经常性收入资产组合现涵盖住宅、商业、物流及混合用途项目，包括与迪拜世博城的合资项目。

　　该公司还投资了迪拜国际金融中心（DIFC）的商业塔楼、谢赫扎耶德路上的甲级高层写字楼，以及国家工业园与迪拜南城的物流资产。

　　这家阿布扎比地产公司正与迪拜控股联合开发三个总体规划住宅社区，作为迪拜2040城市发展议程的一部分。

　　尽管伊朗战争引发市场不确定性，一季度净利润飙升24%的Aldar不仅在国内推出新租赁社区，还持续收购住宅及商业资产。

　　今年4月，Aldar宣布在阿布扎比启动28亿迪拉姆项目，建设9000套经济适用租赁住房——该酋长国住房需求依旧旺盛。当时公司声明称，新项目将建于穆罕默德·本·扎耶德城及巴尼亚斯地区。

　　上月，Aldar与穆巴达拉投资公司还以6.54亿迪拉姆收购了马斯达尔城的The link项目，进一步加码阿布扎比高需求商业资产布局。

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