短期租赁登记制度能否如期上线引发担忧。

　　根据欧盟法规，凡提供不超过21晚（含21晚）付费住宿的经营者，均需向爱尔兰旅游局登记每个房源。

　　该登记制度的实施截止日期为5月20日。

　　爱尔兰自炊式住宿联合会指出，许多从业者尚未获得短期租赁规划许可，而这是登记入册的必要条件。

　　首席执行官Máire Ní Mhurchu表示，这是一项追溯性要求，但获取许可并不简单，因为规划要求因郡而异。

　　她告诉RTé的《Today with David McCullagh》节目，将登记启动时间定在9月（夏季旅游季结束时）更为合适。

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　　住房慈善机构Threshold表示，在住房短缺日益严重的情况下，太多房屋被用作短期旅游租赁。

　　该机构首席执行官John Mark McCafferty指出，本应提前建立实施这项变革的规划架构。

　　他在同一节目中表示，经营者应在开始出租前就被告知需要获得许可。

　　“任何缺乏紧迫感的问题都出在政府身上，”McCafferty先生表示，因为欧盟早已就此变革发出通知。

　　他还指出，地方当局在短期租赁领域缺乏执法和监督。

　　McCafferty先生表示，如果爱尔兰因未在截止日期前实施登记制度而被欧盟罚款，将极具讽刺意味，因为政府完全有能力确保建立适当框架。

　　“在供应成为关键问题的当下，这正是我们获得该领域高质量数据的方式，”他补充道。

　　所有议会将重新规划住宅用地，委员会收到报告

　　应住房部长要求，所有31个地方当局已开始着手重新规划更多住宅用地。

　　14个市政会已调整发展计划，提供更多已配套服务或易于配套服务的住宅用地。

　　在向爱尔兰议会基础设施与国家发展计划交付委员会提交的最新报告中，郡市管理协会将表示，到6月前，另有10个地方当局将完成部分工作。

　　报告还将指出，到今年年底，所有31个市政会将完成部分规划调整。

　　住房部长James Browne于2025年7月致信各市政会，要求其重新规划更多住宅用地，以实现更高的住房目标。

　　此后他警告地方当局，他们的进展不足。

　　该协会在向委员会提交的开场陈述中表示，当所有计划中的重新规划完成后，全国发展计划中将新增约15,102公顷住宅用地。

　　报告称，按每公顷平均35套住房的密度计算，这意味着总住宅容量约为52.8万套，足以容纳超过110万人——按每套2.1人计算。

　　协会将警告，仅靠重新规划无法实现住房供应。

　　“将这些土地转化为实际住房的制约因素在于基础设施——尤其是供水和污水处理服务以及交通连接。

　　“通过调整过程推进的许多土地原则上可提供服务，但其激活取决于爱尔兰水务公司、ESB电网、BGE（博德盖斯能源）及其他公用事业公司的资本投资，以及地方当局作为道路管理部门的交通投资。

　　“规划时间表与基础设施投资时间表的协调是一个需要政府持续关注的领域，”报告称。

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