【编者按】在阿联酋乃至整个海湾地区，滨海生活正成为高端地产开发的新风向。随着人口增长、旅游业蓬勃以及投资者对生活方式型社区的青睐，滨水及沿海房地产需求持续升温。近日，阿联酋知名开发商Imkan以收购专业海事工程公司多数股权的行动，展现了其深度布局这一赛道的战略野心。这不仅是一次简单的资本运作，更是对行业价值链的重塑——通过将核心建造能力内化，开发商得以更高效、更可控地打造大型滨水社区。在“向海而生”的开发浪潮中，谁掌握了海洋工程的专业钥匙，谁就可能在未来海湾城市景观的塑造中占据先机。以下为详细报道：

　　阿布扎比知名大型开发商Imkan宣布，已收购Majestic Marine Investments Group LLC的51%股权，此举将强化其内部海洋工程建设能力，以支持在阿联酋及更广泛海湾地区的滨水与沿海开发项目。

　　开发商周三表示，这笔交易标志着Imkan长期增长战略的一个重要里程碑。它将使公司能够把海洋工程、码头建设和海上工程整合进其开发平台中。

　　Majestic Marine Investments Group LLC成立于1980年代，已完成超过200个海洋工程项目，总值超过10亿迪拉姆（约2.7亿美元），并在阿联酋和沙特阿拉伯雇有400多名员工。该公司专精于码头建设、基础设施及海岸工程。

　　此次收购正值阿联酋滨水及沿海房地产需求不断上升之际，推动因素包括人口增长、旅游业的开发，以及投资者对生活方式型社区日益浓厚的兴趣。

　　Imkan表示，此次收购将使其能把专业的海洋工程知识整合进开发平台，助力大型滨水社区和综合用途项目的交付。这一举措有望减少对外部承包商的依赖，同时提升效率、质量控制和项目进度管理。

　　Imkan Properties的首席执行官Suwaidan Al Dhaheri指出，这笔交易将支持公司交付高质量开发项目，同时使公司在海湾地区这一预计将持续增长的领域占据长期发展的有利位置。

　　本次交易的具体财务条款未予披露。Ascend Capital担任了独家并购顾问，而德勤和德同律师事务所则分别担任财务和法律顾问。

　　作为阿布扎比资本集团的子公司，Imkan已在五个国家开发了26个项目，专注于综合用途、生活方式及健康导向型开发。其多个旗舰项目，包括大型总体规划社区，都拥有广泛的滨水及沿海元素，这使得海洋工程成为该开发商一项至关重要的战略能力。

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