政府数据显示，预计将有约18亿英镑的商业地税返还给企业。

　　财政部模型显示，由于商业地产估值规则即将调整，预计将出现大规模退税。新规将于四月新财年开始生效。

　　该数据由国际税务机构Ryan通过《信息自由法》获取的官方模型文件披露。

　　尽管用于计算房产税的乘数有所降低，但许多企业仍可能因应课税值更新而面临更高税单——这项基于2024年评估标准的新规将于下月实施。

　　酒店等多个行业反映，即便计税乘数下调，企业仍预计税负增加。

　　最新乘数设定数据显示，政府预计2026年地方税单清单可能因申诉成功导致应课税值减少35.9亿英镑，由此产生的退税规模约达18亿英镑。

　　若企业对商业地税计算存在异议，可启动核对、质疑及申诉（CCA）流程。

　　但申诉后的修正往往耗时漫长。

　　Ryan公司指出，数据显示仅8%的预期修正将在2026/27财年完成，次年仅能解决13%。

　　Ryan首席专家Alex Probyn表示：“若大部分调整被推延至下个税评周期，将严重影响企业决策的确定性与规划。”

　　“商业地税直接关联投资与资本支出决策，高效解决争议至关重要。”

　　政府当前正通过证据征集活动，就商业地税改革方向进行咨询。

　　Probyn补充道：“财政规划已预留修正空间，提前解决问题不会增加负担，反而能更快提供确定性。”

　　“若要使税制与经济增长、投资激励相协调，提升CCA流程效率应是关键考量。”

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