威利顿、麦地那和平贾拉是珀斯郊区中位数房价在过去20年涨幅最大的三个城市。

　　REIWA总裁达米安·柯林斯(Damian Collins)表示，在过去20年里，整个珀斯市场的房价上涨了209%。

　　柯林斯表示:“自2001年以来，珀斯的房屋售价中值已从17万美元(约合人民币52.5万元)涨至52.5万美元(约合人民币52.5万元)。与悉尼和墨尔本等其他大城市相比，珀斯的房价涨幅不大。悉尼和墨尔本的房价涨幅要大得多。”

　　珀斯仍然是美国各州房价最实惠的首都城市，但许多郊区的房价大幅增长，远远超过了珀斯20年来的整体房价增长轨迹。”

　　柯林斯表示，对于那些以强劲价格增长为目标购买房产的人来说，地段至关重要。

　　“其他因素可能会影响郊区房价中值的增长轨迹，比如该地区是否有很多翻修过的房产或新建的建筑，但大部分价值将始终被土地占用，”他说。

　　令和协会的数据显示，威利顿的房价是20年来涨幅最大的，其房屋销售价格中值从2001年的18万美元跃升至2021年的82万美元，涨幅为356%。

　　威利顿是一个受家庭欢迎的郊区。它在该地区拥有两所全州最好的公立高中，创造了大量需求，推动了过去20年郊区房价的强劲上涨。”

　　在这份名单上的20个郊区中，有9个在2021年的房价中值超过了100万美元。其中七套房子的售价在50万至90万美元之间，四套房子的售价中值低于40万美元。

　　“不出所料，珀斯的豪宅市场在这份榜单中占据了最大的份额，但总体而言，这里的豪宅种类丰富，市场上的所有价位都在这20个郊区中得到了充分体现，”柯林斯说。

　　“2001年在这些郊区购买房产并持有这些房产的业主，会对他们过去20年的利润感到高兴。”

　　房地产分析师加文·赫格尼(Gavin Hegney)表示，在家工作的趋势将对珀斯的房地产市场产生重大影响。

　　他说:“过去两年让我们对未来20年郊区的房价将会上涨有了深刻的认识。”

　　“与两年前相比，临近城市的重要性已大大降低。

　　“技术和人们能够远程工作的能力正在重新评估距离。

　　“如果你看看那些在过去20年里经营良好的郊区，你就会发现，它们的特点是较老、成熟的郊区，拥有良好的公共交通。

　　“但在未来，距离城市10公里可能就不那么重要了。”