英国最大建房互助协会最新报告显示，二月房价增长态势"稳健"，市场活跃度预计将在未来数月回暖。

　　全英建房互助协会数据显示，二月英国平均房价环比上涨0.3%。

　　房产价值同比亦攀升1.0%，两项增速均与一月持平。二月典型房屋均价为273,176英镑。

　　协会首席经济学家罗伯特·加德纳分析称："二月年度房价增长率稳定维持在1.0%。经季节性调整后，价格环比上涨0.3%。这印证了市场在2025年末小幅回调后正温和复苏，很可能反映了预算案前潜在房产税调整带来的不确定性。"

　　加德纳进一步指出："随着去年可负担性改善趋势有望延续，房地产市场活跃度很可能在未来几季度回升。"他透露2025年全年房产交易总量较2024年增长10%，信贷环境放宽与可负担性提升"有效支撑了首次购房者入市"。

　　伊芙琳合伙公司旗下Bestinvest的个人理财分析师爱丽丝·海恩警示："虽然通胀率原预计四月将骤降至央行2%目标，但中东局势再度紧张导致的地缘政治不确定性，可能因能源价格飙升与供应链中断打破预期。"

　　她特别提醒今年到期的180万份固定利率房贷持有者："这些家庭正从超低五年期利率转向高息环境，尽管避免了最严重的房贷危机，但再融资利率飙升仍将对可支配收入形成压力。"

　　房产专业人士协会首席执行官伊恩·麦肯齐持乐观态度："虽然地缘风险可能影响通胀，但货币政策宽松与买家信心增强的大趋势不会改变。在此背景下，成交量有望走强，市场将延续稳健可持续的复苏态势。"

　　SPF私人客户抵押贷款经纪公司首席执行官马克·哈里斯预测："随着天气转暖进入传统旺季，央行基准利率再次下调将为市场注入强心剂。"

　　财富管理公司Quilter财务规划师伊恩·富彻则持审慎观点："上周交易数据显示，尽管贷款利率微降且银行推出竞争性产品，市场仍显疲软。在2026年降息预期明确前，多数购房者将持币待购，房价可能保持相对停滞。"

　　Propertymark房产机构首席执行官内森·埃默森透露行业一线动态："会员中介持续反馈，定价合理的房源正引发强烈关注。"

　　莱坊英国住宅研究主管汤姆·比尔总结道："近期市场活跃度平稳但未达火爆，若抵押贷款利率持续下行，需求端将显著增强。"