编者按：在房价高企的当下，韩国政府再次将目光投向多套房持有者。总统李在明近日公开质疑为多套房业主延长贷款是否公平，暗示可能出台限制措施。这番表态迅速引发热议，背后折射出首尔都市圈购房者面临的贷款紧缩与市场不公。一边是年轻人望房兴叹，一边是投资者利用规则套利，房地产市场的天平该如何平衡？政府如何既抑制投机又不误伤刚需？这不仅是韩国的难题，也是许多高房价国家共同的挑战。以下为报道全文：

　　韩国总统李在明周五对延长多套房持有者的现有贷款是否公平提出质疑，暗示可能采取限制此类金融福利的措施，以稳定房地产市场。

　　在首尔都市区购房者面临严格贷款限制的抱怨声中，李在明通过社交媒体平台X发布信息，释放出更强力调控房价的信号。

　　李在明写道：“为投资或投机目的而非居住需求购买多套房产提供金融优惠似乎存在问题。这就是为什么目前对多套房业主的贷款限制非常严格。”

　　外界普遍解读李在明的言论意味着政府可能考虑对多套房业主现有贷款到期时是否限制其续贷进行审查。

　　他强调：“公平是民主社会发展的动力。与所有行政领域一样，金融也必须公正公平。”

　　为给过热的房地产市场降温，韩国政府目前对首都圈购房实施更严格的抵押贷款限制。这项政策因公平性问题备受批评——部分多套房业主可以通过房产再融资延长现有贷款，而在紧缩政策下想购买新房的刚需群体却无法获得这种选择。

　　李在明多次承诺稳定房地产市场，指出房价上涨给年轻人带来沉重负担，正在抑制结婚和生育意愿。