【编者按】英国楼市正上演冰火两重天！全国建筑协会最新数据揭秘印花税政策引发的购房狂潮后遗症：抵押贷款量断崖式下跌，但并购维珍货币后收入逆势暴涨。这家拒绝资本逐利的互助机构，如何在市场震荡中稳坐英国房贷第二把交椅？为何能在数字银行浪潮中坚守2030年前零关店承诺？本期带你穿透数据迷雾，看传统金融机构如何用"会员分红"模式破局，让400万用户直接领取百镑现金红包。当商业银行疯狂收割利润时，这家"佛系"机构正用真金白银改写行业规则——

　　全国建筑协会披露，由于购房者抢在四月印花税截止日前完成交易，抵押贷款业务出现下滑，而收购维珍货币后其收入大幅飙升。

　　这家建筑协会去年吞并竞争对手，一跃成为全英第二大抵押贷款与储蓄服务商。

　　数据显示，截至9月末的六个月内净抵押贷款总额为47亿英镑，较去年同期的63亿英镑大幅缩水。

　　协会将贷款萎缩归因于四月生效的印花税新政，当时税收减免力度明显收紧。

　　全国建筑协会指出，这波政策变动引发购房者疯狂冲刺deadline，大量原本属于财年下半年的交易被提前透支。

　　财务总监缪尔·马西森强调，尽管市场波动，但本轮抵押贷款申请量始终维持"异常强劲"态势。

　　与此同时，集团上半年核心收入从去年21亿英镑猛增至31亿英镑，这主要得益于维珍货币银行业务的整合。

　　截至9月末的六个月税前利润报4.86亿英镑，较去年同期5.68亿英镑有所回落。

　　若剔除"公平份额"分红支出影响，实际收益从2024年的9.59亿英镑攀升至9.77亿英镑。

　　今年初，这家机构曾向约400万会员每人发放100英镑分红。

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　　这一切源于其独特的互助模式——机构由客户共同拥有，而非股东控股。

　　首席执行官黛比·克罗斯比女爵宣称，该协会"在抵押贷款与零售存款增长方面稳居行业榜首"，并强调"选择将活期账户转入本机构的用户数量碾压所有竞争对手"。

　　她表示："所有优势，加上收购维珍货币带来的红利，推动我们实现税前核心利润增长，同时为会员创造12亿英镑价值。"