1、北京存在地上三层、地下一层北京独栋别墅带院子的独栋别墅北京独栋别墅带院子，以下为具体案例及相关说明北京独栋别墅带院子：典型项目案例亿城燕西华府该项目提供地上3层、地下1层的独栋别墅户型北京独栋别墅带院子，配备两个地下车位，产权年限为70年，房本年限满五年。借鉴报价为2200万元，此类户型通常结合居住功能与储物空间，地下层可设计为影音室、健身房或酒窖等个性化区域。

　　2、香江花园北京独栋别墅带院子：香江花园的独栋别墅色彩明快，掩映在绿树之中。所有户型均为地上两层或三层设计，没有地下室。建筑面积在200-500㎡之间，一层设计有独立的保姆间和洗衣房，方便住户生活。北京壹号庄园：位于北五环外，总占地983亩。

　　3、一期建筑面积约66万平方米，共54栋独栋别墅和文化体育中心。产品均为地上二层和地下一层，共有12种房屋类型，建筑面积从289平方米到366平方米不等，赠送精装地下室。

　　钓鱼台七号院北京独栋别墅带院子：位于北京核心区域的朝阳区，此楼盘在2011年开售时，费用曾一度高达30万元/平方米。这里汇聚北京独栋别墅带院子了中国比较好的富豪。 霞公府：该小区是设施最为完善的小区之一，业主甚至可在内部购买各大品牌商品，享受各种休闲娱乐活动。

　　北京壹号院：作为融创豪宅代表，具有世界化视野，位于三环的优越位置，被誉为北京最贵的房子之一。万柳书院：坐落于海淀万柳，10号会所的低密度板楼洋房，绿化率高，仅剩少量现房在售。金地华著：位于海淀核心，邻近金融街和中关村，是金地房产的高端作品。

　　北京壹号院位于北京三环区域，是融创豪宅谱系的经典代表作，被称为中国面向全球的世界封面，北京最贵的房子之一。项目占地面积为59152平方米，约88亩，建筑面积达25210平方米。

　　在北京最贵的房产排名中，西单上国阙、首创天禧和北京壹号院等楼盘赫然在列。 西单上国阙 位于西单图书馆大厦和中组部南300米处，西单上国阙的总建设面积达到24800平方米。该项目包括两栋建筑，采用两梯三户的设计，提供163平方米的两居室和296平方米的四居室，共82户，专为品味非凡的人士打造。

　　第十名：梵悦万国府 位于三里屯附近的梵悦万国府，在今年4月份的均价为每平方米145000元，并荣获北京独栋别墅带院子了“2019年最受期待豪宅”的奖项。第九名：翰林阁 2015年建成的翰林阁位于北京国贸附近，共有414户，近来销售均价为每平方米150000元。

　　北京最贵的房子北京朝阳区前十高档小区：北京独栋别墅带院子？钓鱼台七号院北京最贵的楼盘，在2011年开售的时候，曾经一度达到30万／平，因为地处北京的核心区域，所以入住的都是中国最顶级的富豪们。？霞公府背景设施最完善的小区之一，业主们甚至还可以在小区内购买各大品牌的商品，甚至可以进行各项休闲娱乐活动。

　　1、北京前十富人小区分别是万柳书院、缦合·北京、霞公府、西单上国阙、钓鱼台7号院、北河沿甲柒拾柒号、东山墅、首创天禧、合生霄云路8号、中海凯旋。万柳书院（海淀区）：拥有中关村三小教育资源，均价21万/㎡，是高知圈层聚集地，户型注重文化氛围与空间实用性。

　　2、年北京最保值的前十小区如下：万柳书院（海淀区）：单价25万/㎡，因中关村三小教育资源及科技新贵聚集，2023 - 2025年涨幅45%，有学区与产业双重驱动。西单上国阙（西城区）：单价23万/㎡，是二环内稀缺大平层，处于政商核心圈，2023 - 2025年涨幅25%，地段不可复制。

　　3、碧海方舟是朝阳东四环边上的老牌顶级豪宅，每栋别墅都得一个亿起步。小区内有两个高尔夫球场和一个占地8万平的人工湖，为居民提供了丰富的休闲娱乐设施。这里不仅环境优美，而且交通便利，是众多明星和富豪的理想居住地。陈道明、葛优、陈宝国等明星都选取在这里安家。

　　4、钓鱼台七号院：位于北京核心区域的朝阳区，此楼盘在2011年开售时，费用曾一度高达30万元/平方米。这里汇聚了中国比较好的富豪。 霞公府：该小区是设施最为完善的小区之一，业主甚至可在内部购买各大品牌商品，享受各种休闲娱乐活动。

　　5、以下是北京30个高端小区的简要介绍： 朝阳区 棕榈泉世界公寓：位于朝阳公园附近，拥有优美的自然景观和便捷的交通条件，是高端住宅的代表之一。泛海世界居住区：集住宅、商业、办公于一体的大型综合社区，拥有高品质的生活配套和完善的交通网络。

　　6、广渠金茂府 广渠金茂府是北京知名的豪宅小区，以其高品质和独特的居住环境而闻名。小区内园林设计精美，采用中轴对称布局，南北都有入户景观。南边是喷泉花坛和拼花地砖，北边则仿造了圆明园12兽首，还有圆形花坛，营造出一个层次分明、移步换景的花园小区。

　　北京最贵豪宅的排名前十（以下排名不分先后）包括：公寓类豪宅：北京壹号院（朝阳）：大平层（280-500㎡）、顶层复式（超600㎡），单价挂牌价约20万-25万元/㎡，总价5600万-25亿元。

　　钓鱼台七号院：位于北京核心区域的朝阳区，此楼盘在2011年开售时，费用曾一度高达30万元/平方米。这里汇聚了中国比较好的富豪。 霞公府：该小区是设施最为完善的小区之一，业主甚至可在内部购买各大品牌商品，享受各种休闲娱乐活动。

　　碧海方舟是朝阳东四环边上的老牌顶级豪宅，每栋别墅都得一个亿起步。小区内有两个高尔夫球场和一个占地8万平的人工湖，为居民提供了丰富的休闲娱乐设施。这里不仅环境优美，而且交通便利，是众多明星和富豪的理想居住地。陈道明、葛优、陈宝国等明星都选取在这里安家。

　　北京前十顶级豪宅排名如下：霄云路8号：以其卓越的地段和尊贵的建筑设计著称，是北京最早的顶级豪宅之一。钓鱼台七号院：以其极致的私密性和无与伦比的地理位置赢得了市场的喜欢。万柳书院：位于北京市海淀区，凭借深厚的文化底蕴和优美的自然环境，成为文人墨客和商界精英的理想居所。

　　1、好。布局。北京中国院子别墅是中式、欧式纯独栋别墅，主力户型面积380-650平，全部地上2层地下1层，楼间距宽。方便。北京中国院子别墅的车位充足，每家3-4个车位的车库，会所，喷泉主题，生活方便，南侧3公里是地铁6号线的东夏园站，距离潞城地铁站只有9公里。

　　2、泰禾中国院子位于通州，是该区域内的居住产品，且为纯独栋。项目占地面积34万平，选址南侧有原生河堤林绿化面积，花鸟鱼虫各种自然资源丰厚，为周遭环境大大增加了氧气浓度，生态宜居。泰禾中国院子位于：通燕高速宋庄出口南行800米。装修情况为：精装修。容积率：0.33。物业类型：别墅。产权：70年。

　　3、御汤山：御汤山作为北京的一座顶级豪宅，其设计理念和建筑风格都体现了古典与现代的完美结合。这里的空间宽敞，每个房间都充满了舒适和奢华。居住在此可以享受到宁静而高品质的生活。 泰禾·中国院子：泰禾·中国院子是北京的一座具有中国传统建筑风格的顶级豪宅。

　　4、位于北京西三环内，总价从6000万至5亿，创新式演绎了原著系的精髓，以其尊贵的府院式居住规格，彰显了新中式别墅的独特魅力。 九间堂别墅 位于浦东新区，总价从9000万至6亿，以49栋中式大宅，展现了中国传统建筑的深度与宏大，每栋别墅都拥有独特的私属园林。

　　5、泰禾·中国院子位于通州区，交通便利，处于商业中心，绿化率高，环境优美，曾获“亚洲前十超级豪宅”称号。金科王府位于昌平区小汤山九华山庄，处于黄金地段，小区以154套独栋、双拼和联排别墅为主，配以豪华观景洋房，主体为法式建筑风格。

　　6、类别：别墅 区域：北京 得分：931 位于京杭大运河畔的泰禾·中国院子，可能是中国前十超级豪宅中最常见的豪宅之一。其规划灵感来自福州三坊七巷，融合了北京胡同和四合院的居住美学。独栋别墅面积380-2200平方米，送500-800平方米庭院，总价高达3亿元。