这一政策发布后，不到一个月的时间，7月29日，住建部副部长倪虹即约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州等5个城市政府的相关负责人。此次约谈的背景是这5个城市上半年楼市状态不稳定，新建商品住宅销售费用和住宅用地费用增长过快，市场预期不稳。

　　不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡，住房租金年度涨幅不超过5%。一财点评：“拆除面积比较多20%”、“拆建比不宜大于2”意味着旧改告别了急风暴雨般的大拆大建，走向和风细雨般的城市更新。

　　此外，唐山、江阴等热点城市也发布“限跌令”，市场热度出现了180度转折，其中唐山最为典型，2020年8月末还曾因为房价上涨过快被住建部点名约谈，短短一年时间调控基调已从“限涨”转为“限跌”。除限跌之外，长春、珠海等5城在财税层面出台支持性政策，缓解房地产市场下行压力。

　　在此后的4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈5个城市政府负责人，其中就包括东莞，并将东莞市列入房地产监测重点城市名单。经过多轮调控，东莞房地产市场有所降温，但是地价、房价仍存在上涨压力。

　　月26日，住建部召开部分城市房地产工作会商会，再次强调要毫不动摇坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等6个城市参会。

　　挂牌均价情况武义西溪华庭10月挂牌均价为14901元/㎡，且与上月持平。这一数据反映了该小区当前整体的市场挂牌费用水平，可作为判断二手房费用的一个基础借鉴。不过，挂牌价并不等同于实际成交价，实际成交过程中，买卖双方会根据房屋的具体情况、市场供需关系等因素进行议价，最终成交费用可能会有所波动。