北京首钢新楼盘主要有首钢璟悦长安和元玺两个项目。首钢璟悦长安首钢璟悦长安位于北京市石景山区。该项目于7月5日正式开盘，整体规划包含16栋住宅楼，共计提供700套房源。其预售费用区间为92万-41万元/平方米，整体均价约为2万元/平方米。
首钢房地产的楼盘包括首钢璟悦长安和首钢·贵州之光（光宸）等。首钢璟悦长安：位置：该项目位于北京石景山古城街道体育场南街与人民渠路交叉口西北角。开盘时间：2025年7月5日。房源情况：项目包含16栋住宅楼，共计700套房源。
首钢东境风华的备案价在不同时间点有所变动，较新的数据显示其住宅费用为19314元/平米。关于首钢东境风华的备案价，这里有几个关键点需要注意：费用变动：楼盘的备案价并非一成不变，而是会根据市场情况、开发商策略以及政策调整等多种因素进行变动。因此，在查询备案价时，需要注意信息的时效性。
中海首钢天玺楼盘位于：石景山区古城南街及莲石路交叉口北500米。中海地产携手首钢集团，秉持国企匠心，强强联合，精工雕琢高品质社区——中海首钢天玺，社区仅规划6栋高奢改善大宅，配置2种舒适户型，敬呈纯粹高质社区。当前费用：74000元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：精装修。
中海首钢天玺楼盘，位于石景山区古城南街及莲石路交叉口北500米。中海首钢天玺楼盘，由北京金安兴业房地产开发有限公司开发，近来楼盘借鉴均价：74000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：地铁沿线，品牌地产，大平层。预约看房，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转66492，享受一对一的详细讲解及户型报价。
北京五环内在售楼盘有中海寰宇未来、保利朝观天珺、越秀星樾、天润福熙大道。中海寰宇未来北京新楼盘在售楼盘：位于丰台区北京新楼盘在售楼盘，成交均价2万/㎡（指导价6万/㎡）北京新楼盘在售楼盘，主力户型为112 - 145㎡的三居四居，总价约700万起。该楼盘距地铁600米，社区有充足的园林及活动空间，周边商业、医疗、教育资源完善，定位偏改善。
北京五环内近5年楼盘包括御璟星城、云未、合生me悦、中海长安誉、万科东庐、京投发展北熙区、北京城建国誉朝华、北京国贤府、龙湖建工九里熙宸等。以下是对这些楼盘的简要介绍北京新楼盘在售楼盘：御璟星城：位于大兴西红门，是一个备受关注的楼盘项目。其地理位置优越，周边配套设施完善，是改善型住宅的优选之一。
年8月北京北五环新开楼盘房价信息如下：金隅·望京云尚：位于朝阳区来广营，该楼盘为138 - 167㎡的花园洋房，均价85000元/㎡，采用装修交付的方式，房屋南北通透，且靠近地铁。中海·未来之境：处于昌平区朱辛庄，是97 - 129㎡的轨交房，均价65000元/㎡，由品牌开发商打造，临近民办中学。
硅谷ONE值得购买的程度较低，建议再观望一下。以下是对硅谷ONE是否值得购买的具体分析：房价与销售情况 硅谷ONE位于北京昌平区，房价相较于北京五环内的其北京新楼盘在售楼盘他楼盘来说较为便宜，72平米约370万，99平约420万，123平约570万左右。然而，从销售情况来看，该项目并不理想。
北京北五环新开楼盘房价差异显著，核心区域新盘单价可达149万元/㎡，新兴板块或刚需项目均价约6 - 8万元/㎡，整体新房及次新房均价约3万 - 12万/㎡。部分新开楼盘信息及房价情况如下：《华润臻澐》：位于海淀北五环，临近地铁13号线上地站，周边科技大厂与高校众多。
五环内房价分布核心区域高价：海淀永丰、朝阳望京北等核心板块房价可达5万 - 7万/㎡，海淀区部分高端改善型楼盘单价突破12万 - 14万元/㎡，朝阳区北五环段均价约93563元/㎡。
王四营板块：朝阳东南部潜力区，配套待完善王四营位于朝阳东南部，是国贸CBD外溢的主要承接区域，轨道交通（7号线焦化厂站、黄厂站）和十一学校教育资源是核心优势，但区域生活配套尚处于发展阶段，需3-5年成熟周期。部分购房者因焦化厂历史工业用地及水质问题产生顾虑，且板块内存在公租房规划，影响部分客群选取。
各楼盘优缺点棕榈泉优点：是朝阳公园豪宅圈标杆小区，地段优越，周边配套成熟；物业服务质量高，能为业主提供优质的居住体验；户型结构合理，200平左右的改善户型通透且较方正，满足自住需求；小区公建完善，居住舒适度高。缺点：楼盘年限相对较老。
II类小区：保利中央公园、东湖湾、臻园，这些小区性价比高，适合改善型买房者。它们不仅拥有优美的居住环境，还配备了完善的社区设施。III类小区：融科橄榄城、慧谷阳光、国风北京等，适合预算较低的买房者。这些小区虽然不如I类和II类小区高端，但性价比仍然较高，适合自住需求。
楼盘类型：该区域有新盘如中建璞园、朝阳一墅、青云上府、拾光里等，全为低密度洋房、别墅产品（限高），适合追求高品质居住环境的购房者。优劣势分析 优势：核心位置：位于朝阳区孙河乡，城市绿肺核心，具有区位优势。教育资源：政府推进优质教育资源的引入，提升了该区域的教育配套水平。
北京买房，国贸上班，双井、朝阳公园、三元桥、太阳宫哪里比较好：对于在国贸上班，预算在1000万左右（不超过1200万），且主要考虑自住的单身购房者来说，双井、朝阳公园、三元桥和太阳宫都是值得关注的区域。
北边北京书院适合高端居住体验追求者；东边天坛府及周边项目适合注重文化氛围和位置价值的购房者；南边丰台南四环及西南四环项目则提供了多样化的高端居住选取；南中轴大红门新地块则以其交通便利和未来增值潜力吸引购房者。购房者在选取时，还需考虑楼盘的流通性、配套设施以及个人喜好等因素。
北京2026年交房的新楼盘包括：梧桐星宸、京玺、保利天汇和北京建工嘉境里。梧桐星宸：该楼盘作为2026年交房的新项目，备受关注。其地理位置优越，周边配套设施完善，为居民提供了便捷的生活条件。梧桐星宸在设计和规划上注重舒适性和宜居性，致力于打造一个高品质的居住环境。
中海寰宇天下天镜预计交房时间为2026年10月底，也有说法是2026年10月31日。根据北京房天下发布的中海寰宇天下天镜楼盘百科信息，该项目的交房时间为2026年10月底。此外，在吉屋网关于“中海寰宇天下天镜的交房时间及产品亮点是什么”的问答中，有用户回复预计2026年10月31日交房。
体北金茂府预计2026年6月交付，除4号楼一期将完全交付。据房天下相关信息，2024年9月20日发布的内容显示体北金茂府预计2026年6月交付。同时，在2024年9月7日的另一则信息中也提及交房时间预计为2026年6月，除4号楼一期会完全交付。
丰台区地铁十六号线附近的新楼盘推荐有颐海澐颂和君礼著。颐海澐颂：位置优势：该项目紧邻地铁16号线永丰南站，交通便捷，地段优势得天独厚。社区规划：项目规划有15栋住宅楼，共752套房源，满足不同家庭的居住需求。居住环境：社区注重营造高品质居住环境，园林景观设计精心，为居民提供绿色宜人的居住空间。
