一家公司声称，它在都柏林坦普尔酒吧的惠灵顿酒店拥有公平权益，因为它在进入破产管理之前对酒店进行了装修。

　　联合零售创新和解决方案有限公司已向高等法院提起诉讼，起诉联合接管人Declan Taite和Sharon Barrett以及酒店的前运营公司Janel Investments Ltd(处于破产管理状态)。

　　破产接管人表示，Allied的索赔使该酒店以1400万欧元的价格出售。

　　他们还声称，Allied的诉讼“只不过是一种拙劣的、人为的企图”，目的是规避Allied是Janel Investments无担保债权人的事实。

　　联合公司正在寻求声明，包括其已通过建设性信托或其他方式获得该房屋的衡平法权益，该声明可对被告强制执行。

　　在另一种选择中，它要求声明它对房地有公平的收费和/或其中的货物仍然是它的财产，并且由被告仅作为信托代理人/受托人持有。

　　它还寻求一项命令，要求被告交出货物或允许盟军进入将货物移走。它要求赔偿480,534欧元，称这是2019年11月与Janel Investments达成的310万欧元建筑协议的未付款项，该协议用于进行装修工程。

　　这些指控被否认。

　　破产管理人Sharon Barrett在一份宣誓书中表示，破产管理人对Allied和Janel Investments之间的债务不承担任何责任。

　　她说，这处房产是爱尔兰金融公司(Finance Ireland)的抵押贷款，该公司是一家有担保的债权人。她表示，一旦酒店被出售，爱尔兰财政部将从出售所得中获得资金，再加上破产管理的成本，无担保债权人将“几乎没有或根本没有恢复的希望”。

　　都柏林地标惠灵顿酒店寻求1800万欧元

　　去年2月，接管人对酒店的出售进行了竞争性招标，首选买家出价1400万欧元。

　　巴雷特表示，尽管优先买家已在出售合同文件中获悉Allied的索赔要求，但Allied未能撤回其索赔要求，“已被证明是交易完成的重大障碍”。

　　该案于周一获商业法庭法官丹尼斯·麦克唐纳(Denis McDonald)同意后受理。

　　被告的高级律师艾丹·雷德蒙德(Aidan Redmond)表示，虽然这是48万欧元的索赔，但更大的衡平法权益索赔来自310万欧元的建筑合同。他说，还有一个问题是，酒店的出售受到了这一索赔的阻碍。

　　法官批准了对此案进行审理的指示，并表示可能在12月再次开庭。

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