沉寂已久的*ST金科近日迎来重大进展。该公司及其全资子公司重庆金科房地产开发有限公司的重整计划已获法院批准，正式进入执行阶段。这起案件不仅是房地产行业规模最大的司法重整案，也是重庆市有史以来最大的重整案件，涉及债务规模高达1470亿元，债权人数量超过8400家。值得注意的是，该案创新性地采用了破产服务信托这一特殊金融工具。
重整工作始于2024年4月，当时金科股票被实施退市风险警示。在重整过程中，公司成功引入了包括上海品器联合体、中国长城资产等在内的多家战略投资者。根据重整计划，金科将通过资本公积转增52.94亿股股票，其中30亿股用于引入重整投资人，剩余22.94亿股用于清偿债权。同时，公司将资产分为保留与非保留两部分，非保留资产将通过设立服务信托向债权人分配。
在债务清偿方面，金科将债权分为五类，采取不同的清偿方案。其中职工债权将全额现金清偿，普通债权则通过转增股票和信托受益权份额进行抵偿。重整完成后，金科计划设立四大业务板块，实施转型发展。不过，重整之路仍面临诸多挑战，公司旗下近600个分布广泛、情况复杂的项目处置工作将是一大考验。
涉超8400家债权人，地产行业规模最大司法重整案通过了
国际金融报
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