布特拉贾亚：上诉法院指示涉及106公顷（263.272英亩）被称为杜塔飞地的土地纠纷的各方提交赔偿，预计将达到数十亿美元，应该支付给受害方。

　　由上诉法庭法官李瑞成法官主持的三人小组在听取了代表Semantan Estate (1952) Sdn Bhd的律师和代表吉隆坡联邦领土土地注册处的高级联邦律师的长篇陈述后，于周四（11月7日）作出了上述指示。

　　其他法官包括上诉法院法官Azimah Omar和高等法院法官Wan Ahmad Farid Wan Salleh。

　　另请阅读：高等法院规定“Duta Enclave”应归还给Semantan Estate

　　小组要求当事各方提交赔偿的计算应以当前的市场价值为基础，还是以1956年获得土地的时间为基础。

　　当赔偿问题在公开法庭上被提起时，一名坐在旁听席上的男子，据信是士曼丹地产清盘人的代表，告诉法庭，该土地目前的市场价格是120亿令吉。

　　他说：“政府提议50亿令吉（作为补偿），但目前的市场价值是120亿令吉。”

　　上诉法院随后决定在2月20日继续审理上诉。

　　在休庭之前，李法官告诉当事各方，谈判是前进的道路。

　　“这是最好的，真的，”他说。

　　另请阅读：法院允许政府就土地转让申请暂缓执行

　　在周四的诉讼程序中，审裁组听取了政府对吉隆坡高等法院的决定提出的上诉，该决定允许士万丹地产对土地注册处处长发出原发传票。

　　8月7日，法官Ahmad Shahrir Mohd Salleh在批准该公司的原始传票后，命令政府将土地转让给Semantan Estate。

　　法院还命令土地注册处在三个月内满足所要求的条件，并指示政府支付5万令吉的诉讼费。

　　然而，9月12日，同一法院也允许暂停执行所有权转让，等待政府提出上诉。

　　与此同时，Semantan Estate正在对吉隆坡高等法院于2021年10月27日作出的一项决定提起上诉，该决定驳回了其司法审查，以获得Duta Enclave土地的所有权。

　　另请阅读：在杜塔昂克雷裁决后，政府考虑修改土地征用法

　　该公司还呼吁按照高等法院的指示强制执行所有权转让。

　　律师拿督赛勒斯达斯代表士曼丹地产出庭，高级联邦律师Shamsul Bolhassan、刘洪斌和Ahmad Hanir Hambaly代表政府出庭。

　　2003年，世曼丹地产向政府提起诉讼，指控政府因非法征用土地而受到侵犯。

　　2009年，司法专员Zura Yahya裁定，Semantan Estate保留了106公顷土地的实益权益，宣布政府的行为是非法侵入。

　　政府随后提出上诉，但在2012年5月18日被驳回。联邦法院于2012年11月21日驳回了政府的上诉许可申请，并于2018年再次驳回了对前一决定的审查。

　　2017年2月，士曼丹地产向联邦领土土地注册处提起诉讼，要求执行2009年高等法院的判决。

　　×