这是一张珍贵的桌子，由已故现代主义建筑师查尔斯·格沃斯梅（Charles Gwathmey）设计，价值11.5万美元。如果它损坏了，据称需要86000美元的维修费用。

　　这套公寓位于切尔西一套巨大的阁楼里，业主是格沃斯梅的继子埃里克·斯蒂尔（Eric Steel），他以每月约3万美元的价格出租这套公寓。

　　现在，据说斯蒂尔拒绝退还他最近的转租客户——澳大利亚的权力夫妇萨姆和劳拉沃辛顿的保证金，他们本月早些时候在曼哈顿最高法院起诉了他。

　　作为回应，斯蒂尔声称沃辛顿夫妇破坏了奖杯桌，并捣毁了阁楼。他要求支付30万美元。

　　这场纠纷与十年前的一场纠纷有着奇怪的相似之处，当时斯蒂尔起诉了前一位知名转租人、媒体大亨阿里安娜?赫芬顿（Arianna Huffington），指控后者破坏了同一张桌子，并把整个地方弄得一团糟。

　　这对夫妇的律师、古佐夫有限责任公司（Guzov LLC）的安妮·w·索尔兹伯里（Anne W. Salisbury）说，“斯蒂尔企图用他的手法制造损害，并向租户索要报酬，这是沃辛顿夫妇不会容忍的。他们离开公寓时，公寓几乎处于原始状态。”“根据纽约法律，钢铁公司的要求和反诉显然是虚假和毫无根据的，沃辛顿夫妇将在法庭上证明这一点。”

　　沃辛顿一家——山姆因在《阿凡达》中的表演而闻名，而劳拉，即劳拉·宾格尔，是一名模特，在Instagram上拥有近200万粉丝——在转租了一年左右后，最近搬出了这个公寓。

　　沃辛顿夫妇有三个年幼的儿子，他们承认房屋的磨损是正常的，但也有一些他们无法控制的损坏，比如建筑外壳进水。他们留下了一个坏掉的橱柜，墙上还有一些刻痕和刮痕。

　　“原告不可能造成超过几千美元的损失，”沃辛顿夫妇的律师说。

　　索尔兹伯里告诉《华盛顿邮报》，沃辛顿夫妇愿意支付比维修费用更多的钱。

　　至于修复Gwathmey表的86,000美元，诉讼称这笔钱是“天文数字”。到了荒谬的地步。”

　　根据诉讼中包含的转租合同，这套公寓有部分家具。但“唯一提到这张桌子的是，原告想在占有之前搬走所有家具，被告知这张桌子装不下服务电梯，所以只能从窗户带出去。”没有任何关于特殊表面处理的消息，也没有任何需要涂上特殊涂层的消息，也没有任何需要将整张桌子带到制造商那里进行抛光的消息。”

　　新泽西州Pollaro定制家具公司估计，去除表面、修复凹痕、打磨、漂白剂、染色和喷桌子的费用为3.6万美元，每小时200美元，持续180小时。

　　根据《华盛顿邮报》看到的文件，从切尔西的阁楼到家具车间的往返交通费估计为5万美元。这包括建造一个索具箱，拆卸桌子，包装它，用起重机吊起它并运送它。搬家公司的信件显示，这并不包括拆除窗户或处理垃圾。

　　斯蒂尔的要求清单包括6500美元用于“监督、服务和协调”，21450美元用于重新铺设地板；还有15,200美元用于翻新金属水槽、架子和窗台，这些都是估计价值87,000美元的建筑工程的一部分。法庭文件显示，他的账单中还包括四个月的房租损失12万美元。

　　据法庭文件显示，在2004年至2024年期间，斯蒂尔将这套价值约1,000万美元的合作公寓租给了七名租户。

　　“由于公寓独特而精致的设计，斯蒂尔先生经常把公寓租给时尚、艺术和媒体界的知名人士，”斯蒂尔的律师、Kudman Trachten Aloe Posner LLP的雅各布·s·赖克曼（Jacob S. Reichman）在反诉中说。Reichman拒绝对《华盛顿邮报》发表评论。

　　十几年前，斯蒂尔把这套4400平方英尺的公寓转租给了赫芬顿。在她离开后，斯蒂尔起诉她，要求赔偿27.5万美元，因为她破坏了同一张桌子，并把整个地方弄得一团糟。

　　这张由Gwathmey设计、定制的餐桌被损坏和划伤，表面也受到了损害。它必须被装箱，吊出公寓，由原来的制造商修理，”诉状称，这张桌子也被称为“不可替代的”。

　　当时，赫芬顿在一份声明中表示，“除了面积和地址外，这起诉讼中的每一项指控都是错误的。埃里克·斯蒂尔（Eric Steel）愉快地续签了两次租约，并多次来公寓看房，但他仍持有9.3万美元的押金，拒绝退还。

　　那起诉讼很快就解决了。

　　“这不是房东第一次这么做了，”沃辛顿夫妇在诉讼中写道。钢铁公司起诉了一位著名的公众人物，要求赔偿几乎相同的损失。在一连串的负面报道之后，这个人解决了这个案子。这种滥用法律制度和房东不当行为是不能容忍的。”

　　根据赖克曼提交的文件，赫芬顿的诉讼无关紧要。“通过提及十年前发生的事情，沃辛顿夫妇只是试图转移人们对实际行为的注意力，”该报称。

　　转租合同上说，租户必须“好好照顾”所有的家具、艺术品和杂物。

　　文件称，沃辛顿夫妇拒绝支付“一分钱来修复他们对公寓的破坏”，而且“完全没有努力照顾公寓，也没有履行他们作为租户的义务”。它指责他们把这个单元当作“自己的私人储藏室”，“不尊重和破坏公寓”。它说这张桌子“上面有大块的草皮，无法使用。”

　　更重要的是，“沃辛顿夫妇在离开之前甚至没有关灯或关上窗户，”报纸称。

　　沃辛顿夫妇的律师在法庭文件中写道，如果这张桌子如此精致和珍贵，斯蒂尔应该向任何转租者强调这一点。

　　“事实上，如果他知道租户会对他的索赔感到震惊，因为他认为这种罕见而敏感的86000美元的装修需求，他应该把它加到租约中，这样租户就可以选择盖上（桌子）并把它搬走。”