改造或改造一座老建筑，赋予它第二次生命总是令人兴奋的。把老人变成金子的旅程最后总是有回报的。为年轻一代保留过去的故事的想法很有吸引力。

　　但是自适应重用从一开始就不是一件容易的事。在我所从事的每一次适应性重用工作中，总有一些隐藏的问题等待被发现。因此，如果您正在着手进行适应性重用项目，请注意以下四个常见的挑战。

　　结构荷载和完整性

　　最重要的挑战总是结构的完整性。现有建筑物的结构系统是否完好无损，是否可安全使用?装载能力是否足以供新用途?以两层平房为例。一楼现有的木地板结构可以安全地支撑一个10-15人的平房家庭的负载。但是，当我们把平房改造成能容纳100人的公共建筑时，就需要结构支撑或加固来支撑额外的负荷。因此，最好为此预留一小笔应急预算。

　　承载墙

　　在开始拆除现有墙壁之前，请注意检查整体结构设计系统。与新建筑的梁柱设计相比，传统的房屋通常是建在一起的安装在承重墙上，承重墙用来支撑屋顶、门楣和窗户的荷载。在整修新公司期间在建筑中，业主被提醒不要破坏柱子和横梁，以免影响结构的完整性。如果你想拆除文物建筑的承重墙，最好是先去咨询专业人士请工程师提供适当的建议。它将使您避免进一步的问题，如地板下垂，屋顶支撑问题，甚至危及建筑物的安全。

　　灵活性的限制

　　就设计的灵活性而言，新建筑无疑是至高无上的。现有的建筑有其结构上的限制，这可能会阻碍你实现理想的布局。因此，对现有空间的重新规划往往需要建筑师更加努力地围绕结构约束进行创造性的设计。简而言之，作为房主，在你的设计中要准备好灵活、流畅和多用途。

　　感知和心态

　　很难相信一座古老的废弃建筑可以变成一颗美丽的宝石。为什么要保留这座可怕的旧建筑?拆除并重新设计一座新建筑不是更容易吗?这种心态在今天仍然很普遍。在我看来，这可能是实现自适应重用的最大挑战。为了成功地克服适应性重用的挑战，来自所有相关方的支持性“可以做”的心态是至关重要的。如果没有业主、建筑商、电工、水管工、油漆工甚至木匠的全力支持和合作，我们过去成功的转型是不可能实现的。改造旧建筑需要耐心、同理心和真诚的承诺，尽管怀疑论者心存疑虑，但仍要坚持下去。

　　谭碧玉是一种职业在马来西亚Lembaga Arkitek注册的建筑师和室内设计师，拥有二十多年的专业经验实践部分。她还在马来西亚理科大学任教，经常在建筑论坛上发表主题演讲，并担任国际评委奖励部分。可以通过www.betadesignz.com/contact与她联系。

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