12年前，石东刚(Donggang Shi)在布里斯班(Brisbane)南部买下自己的房子时，售价为45万美元。

　　如今，在他所在的郊区，类似的房屋售价超过了100万美元。

　　他说:“听起来对我们来说是个好消息，但我们并不这么认为，因为这对我们的下一代来说很难。”

　　拥有住房是澳大利亚梦的基石，但对许多人来说，这变得越来越遥不可及。

　　自2019冠状病毒病(COVID-19)大流行爆发以来，全国各地的房地产价格都出现了显著上涨，这个阳光之州的房价已经从城市跃升至郊区，这是一个深刻的问题。

　　根据CoreLogic 5月份发布的数据，布里斯班现在是澳大利亚房价第二高的城市，房价中位数已升至843,231美元。

　　东刚担心这对他的女儿和她的伴侣意味着什么，他们现在正在寻找一个家。

　　他说:“他们把预算提高得越来越高，以至于再也负担不起了。”

　　董刚的女儿希望在布里斯班的内南区买一套公寓或联排别墅，但这对年轻夫妇的价格至少为80万美元。

　　他的女儿还没有要求家庭援助，但他说，如果房价继续按照同样的趋势发展，父母的银行可能是唯一的选择。

　　根据澳大利亚住房和城市研究所(AHURI)的数据，有家庭成员经济支持的人进入房地产市场的可能性是没有家庭成员经济支持的人的两倍。

　　但对于像安德鲁这样收入高于平均水平的人来说，这不是一个选择。他担心这对那些没有世代财富的人意味着什么。

　　他试图进入的市场是昆士兰州一个快速发展的区域中心，但很快就超出了他的预算。

　　“我们在问，‘为什么我们的同龄人买得起房子，而我们买不起?’”安德鲁说。

　　“答案总是，他们从父母那里得到了钱。”

　　根据AHURI发布的研究，连续几届澳大利亚人在任何年龄都经历了较低的住房自有率，存款或首付款所需的储蓄增加是一个关键障碍。

　　研究发现，“父母的直接和实物转让与更快地过渡到首次住房所有权有关”，遗产和父母的转让“更有可能流向拥有住房的个人”。

　　报告指出:“随着时间的推移，这种转移的净效应是加剧了财富不平等。”

　　昆士兰州房地产协会首席执行官安东尼娅·梅尔科雷拉认为，解决昆士兰州住房危机的办法最终在于提振库存。

　　但她说，这种情况也可以通过其他解决方案得到改善，比如改变存款和贷款抵押保险(LMI)的要求。

　　她说:“与我们交谈的许多人对我们说，‘我知道我可以偿还抵押贷款’。”

　　“(20%的定金)往往是他们无法克服的障碍。

　　“这是一项艰难的平衡举措，因为公平地说，我们已经看到银行业在放贷政策过于宽松时受到抨击。”

　　从州到联邦的政治各方都意识到房屋所有权已经变得多么重要。

　　随着昆士兰州大选的临近——很大一部分选民要么是首次购房者，要么是未来房主的父母——这个问题是居民们关注的焦点。

　　安德鲁说，目前解决这一问题的努力“感觉就像用花园软管扑救森林大火”。

　　昆士兰州政府最近提高了印花税优惠的门槛，使其适用于价值不超过70万美元的房产，并承诺到2046年建造100万套新房。

　　与此同时，自由国家党成为首个为住房所有权设立影子部门的政党，称如果该党在10月赢得政府，它将设立一项1.65亿美元的共享股权计划，允许1000名首付2%的人获得政府援助。

　　Donggang还不确定他将在10月份投票，但他希望看到双方都采取有意义的行动。

　　他表示:“我认为，无论谁当选，都应该把这作为优先事项，尽最大努力监管价格。”