预计未来几个季度价格还会上涨。

　　仲量联行在最近的一份报告中表示，孟买的高端住宅市场预计将受到高净值人士、非印度裔人士、实业家和高管需求的支撑。基础设施项目将改善连通性，使生活更加便利，并将对此类物业的需求保持在较高水平。

　　“预计价格将上涨，因为新推出的房屋可能会以更高的价格进入市场。强劲的销售将支持开发商提高成功项目的价格。预计资本价值将以更快的速度同比增长，”报告补充道。

　　以下是仲量联行的更多内容：

　　由于买家青睐宽敞的住宅，高端公寓的销售达到了新的高峰。实业家、高净值人士（HNIs）、高管和名人在帕雷尔（Lower Parel）、沃利（Worli）和班德拉（Bandra）等热门地段购买了豪华公寓。

　　新孟买子市场以19.3%的高端销售额领先，其次是Thane和Western Suburbs II子市场。孟买中南部和东部郊区的子市场创下了历史新高。

　　新股发行创下历史新高

　　第三季度，高端市场共推出8,645辆，环比增长51.7%，创历史新高。塔那子市场在季度新股发行中占比最高，为32.8%。

　　孟买南部、中南部、东部郊区和塔那的新项目推出数量环比有所增加，而其他子市场则出现了下降。第三季度发行的房产中，约18%的价格在3000万至5000万印度卢比之间。

　　所有子市场的资本价值环比略有增长

　　所有子市场的资本价值环比增长了0.4-0.8%，因为对该市高档公寓的需求依然旺盛。塔那的房价涨幅最高，其次是北孟买、新孟买和东郊。

　　租金也在第三季度环比上涨，新孟买子市场的涨幅最高。写字楼行业的增长和基础设施的发展推动了这一增长，这两者都促进了该地区对公寓的需求增加。