四个独立房产的转让契约，累计价值106.4亿卢比，已分别在DLF位于Gurugram的超级豪华项目“山茶花”中注册。房地产数据分析平台CRE Matrix获得的文件显示，这些豪华公寓的买家是Lenskart的创始人佩尤什·班萨尔(Peyush Bansal)、Dhanuka Agritech的拉姆·戈帕尔·阿加瓦尔(Ram Gopal Agarwal)、拉胡尔·达努卡(Rahul Dhanuka)和哈什·达努卡(Harsh Dhanuka)。

　　这些文件显示，这些公寓面积在7361平方英尺到9419平方英尺之间，是在2015年至2022年期间预订和购买的，但这些房产的转让契约是在2024年4月执行的。

　　这些房产分别由班萨尔和达努卡家族购买。

　　文件显示，班萨尔购买了7461平方米的土地。谁住过The Camellias豪华公寓?这套有四个停车位的公寓以2702万卢比的价格购买。该物业的转让契约于2024年4月29日签署。班萨尔为这笔交易支付了189万卢比的印花税。

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　　Dhanuka Agritech Limited集团董事长Ram Gopal Agarwal和他的妻子Urmila Dhanuka于2019年6月24日与DLF达成协议，购买7361平方米的土地。在The Camellias的公寓。他以2255万卢比的价格买下了这处房产，最后一笔钱是在2021年3月支付的。该房产的转让契约于2024年4月26日签署，支付了135亿卢比的印花税。

　　同样，Dhanuka Agritech的联合董事总经理Rahul Dhanuka也购买了7361平方米的土地。2015年6月至2015年8月期间，他以243.1亿卢比的价格购买了一套位于山茶花的公寓。转让契约于2024年4月18日签署，并支付了170亿卢比的印花税。这套公寓有四个停车位。

　　Dhanuka Agritech的联盟和供应链执行董事Harsh Dhanuka也购买了9,419平方米的土地。文件显示，他在山茶花区租了一套5个停车位的公寓，价格为3252亿卢比。该物业的转让契约于2024年4月23日签署。他为这套公寓支付了227万卢比的印花税。

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　　根据文件显示，这些房产是直接从建筑商那里购买的。

　　DLF拒绝就收购置评。班萨尔和达努卡家族也没有立即回应记者的询问。

　　虽然茶花店的交易价格从每平方米30634卢比不等。每平方英尺降至3.7万卢比。但目前，山茶花公寓是国家首都地区最昂贵的公寓之一。

　　据消息人士透露，茶花酒店目前的平均基本售价为每平方米6.5万卢比。每平方英尺超过8.5万卢比。这取决于楼层。DLF The Camellias的起拍价目前保持在7亿卢比以上。

　　大额交易

　　由DLF在Gurugram开发的豪华物业Camellias已经成为大公司和初创企业高管的住所。到2023年10月，占地11000平方英尺。一套位于山茶花区的公寓以11.4亿卢比的价格转售。

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　　2024年1月，Wesbok Lifestyle的董事、V Bazaar董事长Hemant Agarwal的妻子Smiti Agarwal以9.5亿卢比的价格在The Camellias买了一套公寓。MakeMyTrip的创始人Deep Kalra、Den Networks的Sameer Manchanda和Assago Group的创始人Ashish Gurnani过去也在The Camellias购买了高端豪华公寓。