在房地产领域，很少有什么壮举能像突破百万美元的上限那样引人注目。

　　正因为这个原因，位于591A座的四居室成三苑最近成为了香港的热门话题。

　　这次破纪录的拍卖背后是吴杰伦和哈维尔·西托。他们的旅程让我们对这次拍卖的本质和充满活力的宏茂桥景观有了独特的见解。

　　在不断发展的房地产领域，数字连接发挥着关键作用。

　　通过战略性地使用谷歌点击付费(PPC)， Jerlyn Ng和Javier Sito在卖家和买家之间架起了一座桥梁，为这笔交易奠定了基础。

　　确定销售金额并非易事。

　　正如中介所分享的那样，“销售金额是通过对周围交易的详细分析而精心确定的，确保了市场价值和卖家愿望之间的最佳平衡。”

　　买家的热情源于双重愿望:升级他们的生活空间和探索房地产投资机会。这使得成三苑成为一个理想的选择。”吴杰琳和哈维尔·西托分享道。

　　成三苑的吸引力源于其战略位置和产品。它坐落在宏茂桥的中心地带，提供了必不可少的设施，如AMK枢纽，宏茂桥捷运和繁华的菜市场。

　　然而，它的独特之处在于它是该地区最年轻的公寓之一，增添了一种当代魅力，与潜在买家产生了强烈的共鸣。

　　在郑山苑591A座的昂茂桥，最近四套四房组屋的销售趋势显示出一致的模式。

　　该街区较高的楼层提供了令人惊叹的、畅通无阻的景观。靠近捷运站和附近的小学也使它成为家庭的理想选择，进一步增加了它的吸引力。”

　　房产价值从2020年(每平方英尺451新元)飙升至2023年(每平方英尺642新元)，这可以归因于几个因素，正如经纪人所分享的那样。

　　首先，疫情带来了政府援助和资金支持，为投资创造了有利环境。此外，在此期间的旅行限制意味着个人为其资金寻找其他途径。

　　房地产因其稳定性和升值潜力，成为一种有吸引力的投资选择，导致房地产价值明显上升。

　　要想打破一套组屋售价100万美元的心理障碍，需要一些技巧。反对意见不断出现，质疑其价值主张和现金高估。

　　“没人愿意花100万美元买一套组屋”，Jerlyn和Javier分享道。

　　最终，正是对诚三苑独特服务的信念帮助我们克服了这些障碍。

　　宏茂桥经久不衰的魅力:市场反映

　　他们指出:“此次出售并非单独事件，而是宏茂桥房地产市场的反映。”

　　它充分说明了这个庄园持久的实力和成熟。他们补充说:“如今，居民和潜在买家愿意为空间、便利和风景付出额外的代价。”

　　展望未来，宏茂桥的未来似乎充满希望。

　　随着寻求舒适住所的年轻夫妇、家庭和退休人员的涌入，对优质居住空间的需求正在上升。作为一个中心地区，宏茂桥的吸引力仍然很强，既吸引了老居民，也吸引了新来者。

　　当被问及该地区是否有可能出现更多的百万美元交易时，杰林和哈维尔自信地肯定道:“是的，肯定是这样。”宏茂桥经久不衰的魅力:市场反映

　　“不要坐等房价上涨了，”这些经纪人说。

　　无限期等待可能会让房产的年龄迎头赶上。此外，以干净，极简主义的方式展示房屋吸引买家，展示其潜力而不会压倒他们。这将有助于房产卖到更高的价格。

　　本文最初发表于1999年。

　　property房地产市场/行业物业价格置业者

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