GP房东Primary Health Properties (PHP)的投资组合估值在过去一年下降了1.4%，该公司对工党新政府对NHS的承诺表示欢迎。

　　该集团在其中期业绩报告中称，其投资组合目前的占用率为99.2%，由政府机构资助的租金滚动占89%。

　　自2023年6月以来，净租金收入增长了0.9%，而调整后的收益也增长了0.9%。每股收益上涨2.9%，至3.5便士。

　　然而，每股有形资产净值下降2.8%，其房地产投资组合的价值从上年的27.8亿英镑降至27.5亿英镑。

　　Peel Hunt分析师詹姆斯?卡斯韦尔(James Carswell)和马修?萨佩里亚(Matthew Saperia)指出，估计租金价值仍上升1.7%，使结果“与我们的预期大致相符，我们很高兴看到租金增长的故事正在形成”。

　　PHP首席执行官马克?戴维斯(Mark Davies)表示:“这一年是又一个运营和财务表现强劲的时期，我们对公开市场价值租金增长的持续改善感到鼓舞，同时对成本进行了强有力的控制，使PHP成为REIT行业EPRA成本比率最低的公司之一，而且PHP的绝大多数债务要么是固定的，要么是对冲的，加权平均期限为6年。”

　　“随着PHP在2026年接近其连续股息增长30周年，管理团队认识到推动未来进一步盈利增长的重要性，这将继续成为集团商业模式的一个重要重点。

　　戴维斯还对新工党政府对NHS的承诺表示欢迎，强调了新卫生部长“对初级保健增加投资的认同”。

　　“正如媒体报道的那样，我们承诺改革全科医生服务和更广泛的社区护理，以扩大在这些环境中的服务提供，减轻NHS的压力。”他补充说:“PHP完全有能力促进这些目标，并从中受益，创造新的现代化设施，提供具有巨大社会影响的服务。”