莱坊(Knight Frank)在其独家签名报告《目的地埃及》(Destination Egypt)中表示，大多数富有的海湾合作委员会投资者正将目光投向埃及的房地产市场。

　　这家领先的独立房地产咨询公司表示，94%的可投资资产超过100万美元的受访者有兴趣在埃及购买房产，其中56%的人希望在一年内购买。

　　这份综合报告称，埃及充满活力的房地产市场目前估值约为180亿美元，预计到2028年将达到300亿美元。

　　报告称，见证了房地产的复兴，埃及正在确立其作为北非首要目的地的地位，中东主权财富基金在过去两年半的时间里，在各个领域积极分配了高达200亿美元的资金。

　　报告称，埃及以其俯瞰地中海和红海的海滨避暑别墅而闻名，在住宅房地产市场上取得了重大成就，吸引了第二套房买家和投资者。

　　仅住宅部门就获得了160亿美元的可观拨款，促进了其蓬勃发展。

　　在2023年第一季度，已经交付了17个项目，价值13亿美元，同期销售额达到25亿美元。

　　这些发展进一步改善了投资环境，尤其吸引了对房地产感兴趣的富裕投资者。

　　为了评估态度和偏好，莱坊与YouGov合作进行了一项调查，收集了258名海湾合作委员会国民的见解，他们的个人净资产水平从10万美元到100万美元以上不等。

　　报告的主要亮点:阿联酋受访者在埃及购买住宅的平均预算最高(160万美元)，其次是卡塔尔国民，预算为100万美元。

　　在2021/22财年，阿联酋在海湾合作委员会国家中排名第一，总投资额为57亿美元，估计占埃及外国直接投资总额的29%。

　　在可投资资产超过100万美元的受访者中，有94%的人有兴趣在埃及购买房产，其中56%的人渴望在一年内购买。

　　72%的海湾合作委员会国民在埃及购买房产的主要动机是购买“第二套住房/度假屋”。

　　阿联酋、沙特和卡塔尔国民对北海岸的兴趣最高，平均有40%的人对目的地感兴趣。

　　60%的海湾合作委员会成员国已经在埃及拥有至少一处房产。

　　阿联酋国民(37%)和沙特国民(39%)是海湾合作委员会受访者中在埃及拥有两到三套住房的最大群体。

　　卡塔尔人是海湾合作委员会成员国中最热心的，今年有64%的卡塔尔人有兴趣在埃及购买住宅物业。

　　对于阿联酋受访者来说，新行政首都(42%)是最具吸引力的居住目标地点，紧随其后的是新开罗(37%)。

　　40%的阿曼人有兴趣购买第二套住房，其中出租(47%)被认为是在埃及购买第二套住房的第二大最受欢迎的动机。

　　50%的巴林受访者准备花费超过75万美元在埃及购买下一次房产。

　　沙特阿拉伯在2022/23财年上半年排名第一，总投资额为21亿美元。

　　44%的沙特国民有兴趣在埃及购买下一处房产，一处海滨别墅，这是海湾合作委员会所有买家群体中最高的。

　　购买第二套住房的海湾合作委员会国民中有74%打算将其房产出租。

　　海湾合作委员会国家对北海岸房产的需求最高，可投资资产在50万至100万美元之间。

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