伦敦(路透社)-尽管高借贷成本持续拖累，但英国房地产调查人员预计今年晚些时候房地产销售将增加，因为上个月待售房屋数量增长速度为2020年9月以来最快。

　　英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)周四表示，4月主要房价余额维持在-5，与3月持平，因英国央行(boe)提前降息的可能性减弱，推高了抵押贷款成本。

　　但有迹象表明交易量正在上升，这与上周英国央行(Bank of England)的数据相吻合。该数据显示，3月份抵押贷款批准数量同比增长20%，达到18个月来的高点。

　　RICS的总销售余额在4月份升至2021年5月以来的最高水平，尽管新买家询价的净余额在四个月内首次降至零以下。

　　RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示:"抵押贷款价格的温和回升，导致过去一个月买家问询指标趋于平缓。"

　　“话虽如此，人们仍然强烈认为，无论围绕大选的政治不确定性如何，市场活动将在今年下半年乃至2025年回升。”

　　2022年9月，前首相利兹·特拉斯(Liz Truss)的预算计划吓坏了贷款市场，此后房屋购买量大幅下降，房价在新冠疫情开始以来上涨25%后下跌。

　　特拉斯的继任者苏纳克必须在2025年1月之前举行全国大选。

　　抵押贷款机构Halifax周二表示，房价自年初以来一直处于稳定状态。

　　经济学家预计，周四晚些时候，英国央行将把主要利率维持在5.25%的16年高点，但许多人认为，随着消费者价格通胀回到2%的目标水平，英国央行最早可能会在下个月首次降息。

　　不过，英国央行担心薪资和服务价格持续大幅上涨可能推高通胀，金融市场预计英国央行今年只会从8月开始两次降息25个基点。