首尔公寓价格增长放缓的趋势在10月份迄今已暂停，这突显出抑制顶级房地产资产需求的难度，并使韩国央行(Bank of Korea)准备在周五(10月11日)制定政策之际调整政策的理由复杂化。

　　韩国房地产委员会(Korea Real Estate Board)周四表示，10月的第一周，韩国首都的公寓价格较前一周上涨0.1%。韩国央行将在周四召开会议，决定基准利率。

　　这一增长速度与一周前公布的数据一致，结束了自9月中旬以来连续放缓的结果。

　　公寓是韩国最受欢迎的住房类型，购买公寓在很大程度上增加了韩国家庭的债务。在近几个月消费者通胀降温后，随着有关部门权衡可能降息的时机，房价趋势已成为央行关注的主要焦点。

　　政府官员已收紧抵押贷款，此举将抑制购房，并承诺增加供应，这些措施旨在推动韩国央行放松政策。

　　自政府出台对策以来，首尔公寓的月交易量有所减少。在董事会成员的审议中，这些数据可能比波动性更大的每周数据更有分量。

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　　消费者物价指数(cpi)已降至韩国央行2%的目标以下，这也有助于提高韩国央行本周(而非11月)降息的可能性。

　　在周四数据公布前接受彭博社调查的22位经济学家中，有20位表示，他们预计韩国央行本周将降息25个基点。在韩国金融投资协会(Korean Financial Investment Association)进行的另一项调查中，约三分之二的债券市场参与者预计央行将下调利率，这一比例较低表明投资者对房地产市场更加谨慎。

　　对每周住房数据的分析显示，江南区(Gangnam)等一些中上阶层社区的房价出现上涨，与政府遏制首尔市场的努力背道而驰。高频数据显示，就全国而言，公寓价格上涨0.01%，涨幅低于前一周的0.02%。彭博