伦敦市中心的房地产经纪人争相赶在午夜最后期限前完成数百万英镑的房地产交易。昨天的预算案出人意料地宣布了提高印花税的最后期限。

　　雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）的讲话震惊了房地产市场，她将购买第二套住房的印花税额外提高了2%，使其在只有一套住房的买家的标准税率基础上达到了5%。

　　一位经纪人描述了他如何不得不从阿曼的半个学期假期飞回家，在午夜之前处理梅菲尔（Mayfair）一套价值675万英镑（3000平方英尺）的三卧室新房子的出售事宜。

　　额外的印花税意味着，如果在大本钟12点响之前交易没有完成，买家将面临13.5万英镑的额外税收。

　　他说：“卖家和买家都说‘把它整理好’，即使你不得不把房子里剩下的家具都搬到你的办公室里。

　　“现在我在芒特街的办公室里摆满了灯、沙发和一块非常昂贵的波斯地毯。几天来，它感觉像是哈罗德家居用品部门的高档分店。

　　“我本来要和阿曼的一些客户打交道，但这一切都必须通过zoom完成，这样我就可以飞回伦敦完成新闻大楼的交易。”

　　其他经纪人也报告说，为了完成交易，他们疯狂地熬到深夜。

　　克拉顿（Cluttons）住宅经纪公司负责人劳拉?达姆?维莱纳（Laura Dam Villena）表示：“在印花税和土地税改革于午夜实施之前，有关额外购买住宅附加费的公告，在今天引发了一股最后一刻的交易热潮。”

　　优质房地产机构Arlington Residential的Marc Schneiderman告诉Primeresi房地产新闻网站：“这是SDLT在过去24年里的第15次变化，又一次，另一位财政大臣将SDLT视为一个软目标，一个非常不公平的目标，向许多努力工作的人征税，并从他们的税款中征税。”

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　　房产中介还预计，在明年4月印花税门槛从45万英镑降至30万英镑之前，首次购房者的购房需求将会激增。

　　目前在伦敦，首次购房者的平均房价为461450英镑，这意味着首次购房者平均只需支付1822英镑的印花税。

　　但当首次印花税起征点恢复到30万英镑时，伦敦的平均税单将攀升至8072英镑，即额外的6190英镑。