吉隆坡:森那美地产公司(SDP)以20亿令吉的交易进军数据中心业务。

　　这家房地产公司昨天宣布，将与一家以技术为基础的跨国公司Raiden APAC Pte Ltd建立租赁合作伙伴关系，在雪兰莪州Sungai Buloh的Elmina商业园区开发一个超大规模的数据中心。

　　签署的合作伙伴是雷电亚太公司的子公司Pearl Computing Malaysia Sdn Bhd。

　　该数据中心将位于SDP 1500英亩的Elmina商业园区内49英亩的土地上。

　　SDP表示，该项目将于2024年第二季度破土动工，计划于2026年完工。

　　该公司补充称，建设完成后，双方将签订一份价值高达20亿令吉的20年租约，并可选择再续约两个5年期限。

　　SDP表示，选择该集团及其旗舰企业埃尔米纳商业园区是基于战略优势，包括该集团在大型综合项目方面的50年记录、该园区强大的基础设施和优越的地理位置，以及该集团的财务实力，这确保了长期租赁的确定性。

　　“我们很高兴能够首次进入数据中心领域，这一领域正在迅速成为房地产领域的一个重要资产类别，我们已经做好了扩张的准备。

　　SDP集团总经理拿督阿兹米尔在一份声明中表示:“这个项目使我们扩大了收入基础，这与我们增加经常性收入的战略是一致的。”

　　SDP表示，其角色是管理设计和开发，基础设施规划以及施工管理，并将确保根据客户的规格定制设施的成功交付。

　　“这个设施将提升埃尔米纳商业园区作为本地和国际科技公司首选工业基地的地位。

　　“这一成就反映了为实现这一目标所付出的努力。

　　“我们还要感谢支持我们的地方市政当局、政府机构和公用事业供应商，因为他们的贡献对推进这个具有国家意义的项目起到了重要作用，”他补充说。

　　在昨天的新闻发布会上，阿兹米尔表示，进入数据中心业务的决定将是长期的。

　　“就像任何其他商业运营商一样，我们必须考虑与谁合作，因为这些都是长期合作伙伴关系。我们必须有信心，我们将有足够的基础设施来满足需求。”

　　与此同时，Azmir表示，SDP应该能够维持其截至2024年3月31日(第一季度)的强劲业绩。

　　SDP在第一季度的净利润从去年同期的6070万令吉增加了一倍多，达到1.236亿令吉，每股收益从之前的0.9仙增加到1.8仙。

　　该季度的收入增长42.8%，达到自2017年分拆以来的创纪录高位9.787亿令吉，而去年为6.853亿令吉。

　　“这是我们从集团分拆以来表现最好的一个季度。第一季度的业绩也是我们今年剩余时间业绩的一个重要标志。市场也处于有利地位。

　　“我们本季度表现良好的原因之一是我们拥有正确的产品组合，这使我们能够捍卫我们的利润率。我们还取得了良好的现场进展，这与劳动力短缺问题在很大程度上得到解决有关。

　　“良好的网站进展使我们能够提高我们的收入。良好的团队合作确保问题和问题被控制在最低限度。”

　　在昨日的交易中，SDP股价收于1.16令吉的6年高点，使其市值达到78.9亿令吉。

　　该指数较前一个交易日上涨了9个百分点，今年以来的股价涨幅接近90%。

　　在评论即将到来的燃料补贴合理化时，阿兹米尔说，在这个关键时刻，汽油或柴油泵价格的任何上涨都不太可能影响到其分包商。

　　“尽管如此，我们正在等待进一步的细节，我们必须清楚地看到计划是什么。一旦情况明朗，我们就可以衡量房地产行业的规模有多大。

　　阿兹米尔表示:“这就是为什么对我们来说，我们的产品组合很重要——拥有更高的产品组合，我们才能保持利润率，因为我们也意识到，随着时间的推移，成本将会上升。”

　　SDP还相信，随着房地产市场的复苏，位于好地段的高层房地产市场将表现良好。

　　“我们的产品，比如KLGCC的产品，我们知道这是公寓和服务式公寓的黄金地段。在Ara Damansara推出的产品已经看到了非常健康和良好的采用率。正如我们以落地而闻名，我们也想在高层细分市场表现出色。

　　“总的来说，我们正在推出更多的高层开发项目，因为我们觉得我们在成熟城镇的合适位置有(地块)，所以我们可以推动这一点，”他补充说。

　　与此同时，就其在英国的业务而言，首席财务官刘慧卿表示，由于利息成本高，该公司目前在英国的运营环境“充满挑战”。

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