新德里，7月9日(IANS):周二的一份报告显示，随着政府专注于使印度成为全球制造业中心，工业和仓储物流供应预计将在25财年同比增长13- 14%，达到近4.24亿平方英尺。

　　印度8个主要城市的仓储空间增长受到电子商务、制造业和物流业强劲需求的推动。

　　根据ICRA的报告，甲级仓库将占据更大的市场份额。

　　此外，报告指出，在强劲的消费主导需求的支持下，预计25财年的吸收量将从24财年的3700万平方英尺增加到4700万平方英尺(增量供应增加的90%)。

　　“在过去的五年里，八个主要市场的一级仓库库存在24财年以21%的健康复合年增长率增长至1.83亿平方英尺，估计在25财年将进一步增长19- 20%。

　　“印度目前超过50- 55%的A级股票得到了CPPIB、GLP、黑石、ESR、安联、GIC和CDC集团等全球运营商/投资者的支持，”ICRA公司评级的AVP和行业主管Tushar Bharambe表示。

　　他补充说，由于租户对现代、高效和符合esg标准的仓库越来越青睐，A级仓库的长期增长前景得到了支持。

　　24财年，8个一级市场的空置率为10%，25财年可能保持在类似水平。

　　该行业继续见证第三方物流(3PL)和制造业的持续需求，这两个行业占总租赁面积的65%(截至2024年3月)，而电子商务的份额为15%。

　　在8个主要市场中，大约42%的仓储库存是由孟买和德里- ncr贡献的，而总体入住率保持在90%左右。

　　“ICRA预计运营商的信用状况将保持稳定，这得益于健康的入住率，预期租金上涨导致租金收入增加，以及舒适的杠杆指标，”Bharambe表示。