菲律宾马尼拉——国营基地转换和发展局(BCDA)表示，它仍在与马尼拉国际机场管理局(MIAA)就后者是否租赁或购买目前NAIA 3号航站楼设施和跑道所在的物业进行谈判。

　　在最近的一次采访中，BCDA总裁兼首席执行官Joshua bingang告诉记者，BCDA最大的收入潜力之一是续签了3号航站楼所在的60公顷土地的租约。

　　“基本上，我们预计仅一处房产每年就能带来至少6亿比索的收入，”冰仓说，他指的是该物业带来的收入。

　　冰仓表示，他将与MIAA代理总经理埃里克·何塞·伊尼斯(Eric Jose Inis)就该物业进行会面。这处60公顷土地的25年租约已于去年到期。

　　“他们有两个选择，如果他们想买，我们愿意接受。如果他们想要长期租赁，我们也可以接受。”

　　他补充说:“我们之前曾与他们谈过收购土地的问题。”然而，冰仓表示，他建议先租赁，并强调它可以租来拥有。

　　BCDA官员分享说，该物业的区域价值为500亿比索。“这只是区域价值。但如果有市场价值，那就更重要了。”

　　当被问及BCDA是否会增加该物业的租金时，冰仓的回答是肯定的。“当然，1997年的价格与2024年的价格不同，”冰仓说，并补充说，1997年租约开始时，租金定为每年2亿比索。

　　冰仓说，MIAA的付款情况是最新的。

　　占地60公顷的NAIA T3地产坐落在Megaworld Corp.占地26公顷的新港城对面。

　　根据《共和国法》第7227条或《基地转换和发展法》规定的任务，菲律宾军事发展局通过与马尼拉大都会前军营的私营部门合作伙伴的出售、租赁或合资安排获得收入。

　　菲律宾国家开发署表示，这些收益每年都汇给财政部，然后由预算和管理部分配给菲律宾武装部队和其他受益机构。