投资新建或翻新豪华住宅的房主将舒适作为首要考虑因素，同时也会考虑环保设计。

　　多伦多Soda Pop design公司的室内设计师辛西娅·索达(Cynthia Soda)说，也许是因为疫情期间人们呆在家里的时间更长了，高端房主正在选择舒适的设计特征，而不是几年前流行的简洁、超现代的线条。

　　“超级清洁已经一去不复返了，”苏打说。“他们不想要高光泽;他们想要更多的温暖。”

　　客户喜欢柔和的线条——比如弯曲的橱柜和药丸形状的厨房岛——以及舒适的织物和瓷砖纹理，这是让家庭更放松的趋势的一部分，Soda说。

　　她说，他们还希望有很多窗户、天窗和室内植物的空间，这符合所谓的“亲生物”设计趋势——一种回归自然的愿望。

　　总部位于多伦多的建筑公司Altius Architecture的执行负责人凯茜·加里多(Cathy Garrido)对此表示赞同。“人们肯定希望自己的房子成为城市中的绿洲，”她说。“他们想要一个真正平静的空间。”

　　正式的家具过时了，舒适的沙发流行起来。人们想要轻松而不杂乱的空间，所以嵌入式家具很受欢迎，为所有东西提供了一个地方。加里多说，随着在家工作模式的持续，富裕的客户要求他们的公寓、住宅和别墅配备一个甚至两个私人办公空间。

　　她指出:“过去，人们把城市留在了小别墅。”“现在，人们把它带走了。”

　　总部位于新斯科舍省的Passive Design Solutions公司的业务发展总监纳林?达瓦尔-提姆布雷(Naryn Davar-Timbre)说，除了舒适的空间，高端客户越来越希望拥有更健康、碳足迹更少的住宅。

　　他表示:“在奢侈品方面，人们往往非常看重价值。”“他们对净零和低碳感兴趣。”

　　Davar-Timbre和他的公司在全国范围内设计和建造净零/被动房屋。这些建筑的特点是加厚的隔热墙、三层玻璃窗和安装了气密密封装置的优质门。

　　这些类型的升级可以帮助房屋更适应气候变化的影响。房子冬天比较暖和，夏天比较凉爽。达瓦尔-廷布雷说，当加拿大大西洋地区刮起风暴时——最近经常发生这种情况——他的高端客户通常可以像往常一样呆在家里。“我们不断听到客户说，树木被吹向一边，但他们听不到风暴的声音。”

　　索达说，许多建造豪宅的客户都在寻求让他们的家更健康的方法，这影响了他们选择的电器和材料。曾经坚持使用燃气灶的家庭由于担心空气质量而选择了电磁炉。同样，客户在规划室内家具和地板时，也在远离可能产生废气的材料，避免刨花板和乙烯基，而选择实木。

　　达瓦尔-廷布雷说，他的公司在可能的情况下会选择更环保的材料。“我们正在远离泡沫、塑料和乙烯基，远离化石燃料产品。”

　　他指出，选择这些产品并不容易，因为木框窗、低碳隔热材料和环保地板等产品通常是由规模较小的公司和初创企业生产的，它们的收费要比大型企业高得多。他补充说，玻璃、混凝土和许多其他建筑产品的制造过程都是碳密集型的，绿色替代品有限。

　　达瓦尔-廷布雷注意到的另一个趋势是为大家庭腾出空间。

　　“‘我可以在家里放一套姻亲套房吗?“这是我收到的最大的问题之一，”他说。他补充说，对于预算大的客户来说，为年迈的父母翻修房屋并不是为了省钱。这是为了节省时间，确保家庭成员得到最好的支持。

　　加里多说，如今的终极豪宅往往与智能技术功能结合在一起，满足客户对舒适和便利的渴望。过去，高端房主通常需要有线系统，在整个房子里安装扬声器和遥控照明系统。

　　“现在，事情容易多了，”加里多说。

　　无线扬声器可以嵌入干墙并进行粉刷，移动应用程序允许房主在一天的不同时间为每个房间设定精心设计的照明和暖通空调设置。如果房主需要维修，或者他们的冰箱里没有特定的食物，智能家电会通知房主。

　　Soda指出，从无线技术到气候防护再到低碳材料，这些高端功能可能会使最慷慨的预算超支，这意味着即使是最富有的客户也必须优先考虑。但她说，对许多人来说，创造舒适宁静的城市绿洲是值得的。

　　“只要能给你带来快乐就行。”