高端房价没有飙升的几个市场是人们在疫情期间离开的人口稠密的中心，当时远程工作的选择使人们住在离大城市工作地点更远的地方。

　　Realtor.com的高级经济分析师汉娜?琼斯(Hannah Jones)指出，这些已经处于高位的房地产市场意味着，房价没有太大的上涨空间，尤其是考虑到购房者目前面临的负担能力挑战。

　　例如，西雅图的豪宅价格门槛上涨了24%左右，不到豪宅总体涨幅的一半。

　　琼斯说:“在西雅图这样的地方，尤其是奢侈品价格——但总体房价——在疫情期间基本稳定下来，因为人们正在从这些沿海大城市迁出。”“因此，他们没有看到同样的大流行价格上涨是有道理的。”

　　这也归结为供需关系:由于高薪上班族在疫情期间获得了远程工作的自由，远离美国人口密集的沿海中心地区的需求激增。这意味着这些城市的奢侈品价格不像郊区和农村大都市那样面临上涨压力。

　　但也有几个中小城市的奢侈品价格比全国其他地区更稳定。许多人都在中西部，那里的房价历来较低。

　　例如，在俄亥俄州的托莱多，你可以以低于43万美元的全国中位数价格买到一套豪宅。托莱多最昂贵的5%房屋起价为33.6万美元。没错，你可以在相当大的地块上找到具有典型中西部魅力的大房子，而且价格都是可以承受的。

　　我们还发现，在塔尔萨(Tulsa)、堪萨斯州威奇托(Wichita)等城市，豪宅价格涨幅最小。

　　琼斯说:“这些地方并没有看到同样的价格暴涨。”“因此，他们没有看到奢侈品价格四年来同样的增长，这是有道理的。”

　　琼斯补充说，这些城市最初的经济状况——以及潜在的缺乏投机性投资——可能使它们免受更广泛的价格波动的影响。

　　或者，在我们榜单上的一些市场，奢侈品价格增长放缓可能是由寻求负担能力的人推动的，而不是高端买家。

　　例如，过去四年里，购房者蜂拥至加州斯托克顿，逃离旧金山等邻近城市过高的房价。斯托克顿(Stockton)的房价中位数上涨了近60%，而豪华住宅的价格仅上涨了约19%。

　　琼斯说:“人们从加州搬来，通常是为了寻找负担得起的房子，但他们并不是为了寻找那里的豪宅。”

　　那么，这一切对今天的购房者意味着什么呢?这取决于你的个人情况和你正在购买的市场，但豪宅可能比以前更容易负担得起。

　　以下是过去四年中奢侈品价格最稳定的10个城市。为了确保地理上的多样性，我们只包括了每个州奢侈品价格涨幅最低的单个城市。

　　 10

　　2024年4月最昂贵的5%的房源:2,995,900美元+ 2024年4月最昂贵的5%房源:2,972,500美元+涨幅:-1% 2024年4月超过2,972,500美元的房源数量:115个

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　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:324,670美元+ 2024年4月最昂贵的5%房源:335,700美元+涨幅:3% 2024年4月超过335,700美元的房源数量:18个

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　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:$938,888+ 2024年4月最昂贵的5%房源:$998,450+涨幅:6% 2024年4月超过$998,450的房源数量:24

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　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:765,000美元+ 2024年4月:895,858美元+涨幅:17% 2024年4月895,858美元以上的房源数量:34个

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　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:849,003美元+ 2024年4月最昂贵的5%房源:1,004,188美元+涨幅:18% 2024年4月超过1,004,188美元的房源数量:18个

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　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:632,765美元+ 2024年4月:749,900美元+涨幅:19% 2024年4月749,900美元以上的房源数量:21个

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　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:1,022,273美元+ 2024年4月最昂贵的5%房源:1,219,167美元+涨幅:19% 2024年4月超过1,219,167美元的房源数量:31个

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　　最昂贵的5%房源，2020年4月:1,068,488美元+ 2024年4月最昂贵的5%房源:1,300,000美元+涨幅:22% 2024年4月超过1,300,000美元的房源数量:47个

　　 10

　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:669,443美元+ 2024年4月最昂贵的5%房源:814,638美元+涨幅:22% 2024年4月超过814,638美元的房源数量:54个

　　 10

　　最昂贵的5%的房源，2020年4月:$2,350,000+ 2024年4月最昂贵的5%房源:$2,912,450+涨幅:24% 2024年4月超过$2,912,450的房源数量:81